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🏢 Jazida de Areia / Área Rural – Distrito de Ferreira – Cachoeira do Sul/RS 🛒 Excelente oportunidade de investimento em área rural com potencial para exploração mineral, localizada no município de Cachoeira do Sul/RS. Imóvel com aproximadamente 27 hectares, situado em região estratégica para atividades de extração de areia, logística, agronegócio ou valorização patrimonial. 📍 Endereço Completo Localidade Passo do Seringa Distrito de Ferreira Cachoeira do Sul/RS CEP: 96.521-000 📄 Características do Imóvel Descrição: Área rural localizada no Distrito de Ferreira, município de Cachoeira do Sul/RS, na localidade denominada Passo do Seringa. O imóvel possui aproximadamente 27 hectares de extensão territorial e é identificado como jazida de areia, apresentando potencial para atividades ligadas à exploração mineral, observadas as exigências legais e ambientais aplicáveis. A área também pode ser destinada a atividades rurais, investimento patrimonial ou projetos compatíveis com as características da região. 🔹 Imóvel 01 Área rural com aproximadamente 27 hectares localizada em Passo do Seringa. Confrontações: • Frente: Conforme matrícula imobiliária • Fundos: Conforme matrícula imobiliária • Lado direito: Conforme matrícula imobiliária • Lado esquerdo: Conforme matrícula imobiliária Benfeitorias: • Não informadas nos autos 📐 Áreas Área total do terreno: Aproximadamente 27 hectares (270.000,00 m²) Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Área rural / jazida de areia 📑 Matrículas Matrícula nº: Consultar documentação do processo 🏛️ Cartório de Registro: Consultar matrícula e registro imobiliário correspondente ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: Não informada 🔢 Processo: Consultar autos do processo judicial correspondente 🏛️ Juízo: Não informado 📋 Gravames: Consultar documentação do processo 🌆 Benefícios da Região – Cachoeira do Sul/RS 🚗 Fácil acesso por estradas rurais e ligação com importantes rotas logísticas da região central do Estado 🏬 Município com forte vocação para agronegócio, mineração e atividades produtivas 📈 Potencial de valorização para exploração econômica e investimentos de longo prazo 📌 Região reconhecida pela disponibilidade de recursos naturais e relevância econômica no interior do Rio Grande do Sul