R$ 51.154

INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Parte ideal de imóvel rural (Fazenda Alto Alegre). Área da parte ideal: 2,50 hectares. Área total do imóvel: 5,00 hectares. Localização: Conforme memorial descritivo constante do edital, Município de Poxoréu/MT. Matrícula: nº 11.328 – Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Poxoréu/MT. Inscrição Cadastral: 906.077.005.070-2. Características: Chácara sem benfeitorias; Possui apenas pomar com algumas árvores frutíferas; Confronta com o Rio Poxoréu; Memorial descritivo georreferenciado constante do edital. RELATÓRIO DA REGIÃO: POXORÉU – MT Comércio, Lazer e Comodidade O município de Poxoréu possui infraestrutura capaz de atender às necessidades da população, contando com supermercados, farmácias, padarias, agências bancárias, postos de combustíveis, escolas, creches, unidades de saúde, restaurantes, hotéis e comércio diversificado. O setor agropecuário movimenta a economia local, impulsionando a oferta de cooperativas, revendas de insumos agrícolas e serviços voltados ao produtor rural. Segurança Poxoréu apresenta características típicas de município de pequeno porte do interior de Mato Grosso, com predominância de áreas residenciais e rurais. A segurança pública é atendida pelas Polícias Militar e Civil, além do Corpo de Bombeiros nos municípios da região. Para informações atualizadas sobre índices de criminalidade, recomenda-se consulta aos órgãos oficiais de segurança pública. Distância dos Principais Centros O município está localizado na região sudeste de Mato Grosso, a aproximadamente: 150 km de Rondonópolis/MT 260 km de Cuiabá/MT Acesso realizado principalmente pelas rodovias estaduais e federais que interligam a região, facilitando o escoamento da produção agropecuária. Potencial Econômico e Valorização Imobiliária Poxoréu possui economia fortemente baseada no agronegócio, destacando-se a pecuária de corte, agricultura (soja, milho e outras culturas), além da mineração, atividade historicamente importante para o município. A valorização dos imóveis rurais acompanha a expansão do agronegócio regional, impulsionada pelos investimentos em infraestrutura e pela crescente demanda por áreas destinadas à produção agrícola, pecuária e lazer rural. Dados Demográficos e Econômicos (IBGE – Poxoréu/MT) População (Censo 2022): 23.283 habitantes. Área territorial: 6.925,58 km². Densidade demográfica: 3,36 hab./km². Economia baseada na agropecuária, mineração, comércio e prestação de serviços. Município reconhecido historicamente pela exploração de diamantes e atualmente com forte participação do agronegócio na economia regional. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DA PARTE IDEAL: R$ 102.308,35 (cento e dois mil, trezentos e oito reais e trinta e cinco centavos), em 16 de julho de 2026.