R$ 2.450.000

VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR : https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/74135 **ATENÇÃO** NEGOCIAÇÃO: ATÉ 13/05/2026 PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 13/06/2026 ÀS 08H PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100% PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50% SEGUNDA FASE A PARTIR DE 13/06/2026 A PARTIR 08H01 DATA DO DEFERIMENTO: 18/03/2026 DATA FINAL: 12/03/2027 DATA DE AVALIAÇÃO: 19/11/2025 VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 4.900.000,00 PARCELAMENTO PREÇO MÍNIMO: 50% ENTRADA MÍNIMA: 25% MÁXIMO DE PARCELAS: 59 FORMA DE PAGAMENTO: DJE COMISSÃO DO VENDEDOR: 5% PROCESSO Nº: 0039512-33.2012.8.06.0064 - EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: UNIÃO FEDERAL (FAZENDA NACIONAL) EXECUTADO: TÉCNICA BRASILEIRA DE ALIMENTOS LTDA - TBA ADVOGADO: Caio Cesar Pinheiro De Oliveira e outro 02ª VARA ESTADUAL CE-CAUCAIA Matrícula 16038 : Registro Geral de Imóveis de Caucaia – CE CONFORME MATRÍCULA: Uma parte de terra desmembrada do todo de um terreno constituído da área remanescente da Fazenda Santa Rita, deste município, designada de Gleba 03, com uma área de 70.986,00m², extremando: ao Leste, frente, com a faixa de domínio da Rodovia Federal BR 020, medindo cento de treze metros (113,00m); ao Oeste, fundos, com a área de preservação do Rio Ceará, numa linha em curva, medindo duzentos metros (200,00m); ao Sul, lado direito com a Gleba 02, medindo quinhentos e sessenta e dois metros (562,00); e ao Norte, lado esquerdo, com a Gleba 04, medindo quinhentos e noventa e seis metros (596,00m), conforme Planta e Memorial arquivados em Cartório. · Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta : Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta . *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas); **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). · Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.; · Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: contato@inovaleilao.com.br e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966 . DIOGO MARTINS LEILOEIRO JUCEPE 381 www.inovaleilao.com.br