R$ 1.400.000

**ATENÇÃO** VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/80037 NEGOCIAÇÃO: ATÉ 17/07/2026 PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 17/08/2026 ÀS 08H PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100% PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 70% SEGUNDA FASE A PARTIR DE 17/08/2026 A PARTIR 08H01 DATA DO DEFERIMENTO: 20/05/2026 DATA FINAL: 14/05/2027 DATA DE AVALIAÇÃO: 02/10/2025 VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 2.000.000,00 PARCELAMENTO PREÇO MÍNIMO: 70% ENTRADA MÍNIMA: 25% MÁXIMO DE PARCELAS: 59 FORMA DE PAGAMENTO: DJE COMISSÃO: 5% PROCESSO Nº: 0801522-76.2023.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: JOAO GONCALVES DE LIMA e outro ADVOGADO: Victoria Maria Reinaux Lima e outro 33ª VARA FEDERAL – RECIFE - PE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO) Matrícula 249 : Cartório de Igarassu – Ofício Único CONFORME MATRÍCULA: Uma parte de terras próprias desmembrada da propriedade “Fazenda Mangabeira”, medindo quatro hectares (04 hac), limitando-se de frente com as terras de Madalena Francisca Mendes; de fundos com terras da Fábrica Sebo Norte; do lado direito com terras de Elivan Carneiro Moura e pelo Lado esquerdo, com terras restantes dos ora vendedores. CONFORME AVALIADOR: Entrei em contato com um corretor de imóveis da região, o sr Airon, 97581655, e pesquisei valores em uma compilação de imóveis da região pelo chatgpt. No local foi feito acesso para veículos. Avaliei este bem pelo valor de R$ 2.000.000,00 (Dois milhões de reais). · Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta : Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta . *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas); **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). · Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.; · Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: contato@inovaleilao.com.br e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966. DIOGO MARTINS LEILOEIRO JUCEPE 381 www.inovaleilao.com.br