R$ 19.201

INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo do imóvel: Terreno urbano. Lote: nº 08 da Quadra nº 46. Área total: 300,00 m². Localização: Loteamento Jardim Rio Claro, Rua Sebastiana Ribeiro da Silva, São José do Rio Claro - MT. Medidas e confrontações: Frente: 10,00 metros. Fundo: 10,00 metros. Lado direito: 30,00 metros. Lado esquerdo: 30,00 metros. Matrícula imobiliária: nº 7.523 – Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Claro/MT. Inscrição cadastral: Não informado. Características do imóvel: Não possui pavimentação asfáltica. Não possui rede de energia elétrica. Não possui rede de esgoto. Não possui rede telefônica. Não possui iluminação pública. Ônus registrado: R.2 – Penhora (exequenda), registrada em 22/07/2019, vinculada ao processo nº 0000301-65.2000.8.11.0033, em favor de Briapec Agropecuária Ltda. RELATÓRIO DE BAIRRO: JARDIM RIO CLARO, SÃO JOSÉ DO RIO CLARO, MT Comércio, Lazer e Comodidade Bairro predominantemente residencial, com infraestrutura urbana básica e ambiente tranquilo. Conta com estabelecimentos comerciais de pequeno porte nas proximidades, como mercados, padarias, farmácias e demais serviços essenciais. Fácil acesso ao comércio central de São José do Rio Claro, localizado a poucos minutos do bairro. Presença de escolas, unidades de saúde e serviços públicos no município que atendem aos moradores da região. Região adequada para moradia, com ruas urbanizadas e boa integração com outros bairros da cidade. Segurança Não há dados específicos e individualizados sobre os índices de criminalidade do bairro Jardim Rio Claro. São José do Rio Claro é um município de pequeno porte do interior de Mato Grosso, característica que costuma proporcionar um ambiente mais tranquilo quando comparado aos grandes centros urbanos. Recomenda-se a consulta aos órgãos oficiais de segurança pública para obtenção de informações atualizadas sobre a região. Distância do Centro O bairro Jardim Rio Claro está localizado em área urbana de São José do Rio Claro, com fácil acesso ao centro do município. Distância aproximada de 1 a 3 km da região central, dependendo do ponto de referência. O deslocamento pode ser realizado em poucos minutos por vias pavimentadas. Possui acesso facilitado às principais vias urbanas que conectam o bairro aos serviços públicos e comerciais da cidade. Potencial Econômico e Valorização Imobiliária São José do Rio Claro possui economia fortemente ligada ao agronegócio, especialmente aos setores agrícola, pecuário e madeireiro. O desenvolvimento econômico do município contribui para a valorização gradual dos imóveis urbanos. O bairro apresenta boa relação custo-benefício para moradia, sendo uma alternativa interessante para famílias que buscam imóveis em cidades do interior mato-grossense. O crescimento econômico regional e os investimentos no agronegócio favorecem a demanda por imóveis residenciais no município. Potencial de valorização imobiliária associado ao desenvolvimento urbano local e à expansão das atividades econômicas do município. Dados Demográficos e Econômicos (IBGE – São José do Rio Claro/MT) População estimada: aproximadamente 18 mil habitantes. Área territorial: 4.572,5 km². Densidade demográfica: aproximadamente 4 hab./km². Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM): 0,704 (alto desenvolvimento humano). Economia baseada no agronegócio, comércio e prestação de serviços. Município localizado na região médio-norte do Estado de Mato Grosso, com posição estratégica entre importantes polos produtores do estado. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 38.402,35 (trinta e oito mil, quatrocentos e dois reais e trinta e cinco centavos), em 15 de julho de 2026. LANCE MÍNIMO: R$ 19.201,17 (dezenove mil, duzentos e um reais e dezessete centavos).