R$ 187.712

🏢 Loja Comercial – Bonnaire Mall – Butantã – São Paulo/SP 🛒 Excelente oportunidade de investimento em loja comercial localizada no Bonnaire Mall, empreendimento moderno de uso misto em região de grande circulação e elevado potencial de valorização, com direito ao uso de vaga de garagem. 📍 Endereço Completo Loja nº 09 – Bonnaire Mall Rua Doutor Luiz Migliano, nº 1.986 Rua João Simões de Souza, nº 391 Butantã / Santo Amaro – São Paulo/SP 📄 Características do Imóvel Descrição: Loja Comercial nº 09, localizada no pavimento térreo do Bonnaire Mall , integrante do empreendimento denominado Bonnaire , situado entre a Rua Doutor Luiz Migliano, nº 1.986, e a Rua João Simões de Souza, nº 391, nos Subdistritos do Butantã e Santo Amaro, em São Paulo/SP. A unidade possui 42,800 m² de área privativa coberta , além de 153,863 m² de área comum coberta e 14,932 m² de área comum descoberta , totalizando 211,595 m² de área total , já incluído o direito de uso de 01 vaga de garagem . Corresponde-lhe fração ideal de 0,001553 no terreno e nas áreas comuns do condomínio. Loja Comercial nº 09, situada no pavimento térreo do Bonnaire Mall. Benfeitorias: • Loja localizada em centro comercial integrado a empreendimento de uso misto; • Espaço destinado à atividade comercial; • Direito de uso de 01 vaga de garagem; • Inserida em condomínio moderno, com infraestrutura voltada ao atendimento de moradores, visitantes e público em geral. 📐 Áreas Área privativa coberta: 42,800 m². Área comum coberta: 153,863 m². Área comum descoberta: 14,932 m². Área comum total: 168,795 m². Área total: 211,595 m². Tipo de imóvel: Loja comercial. 📑 Matrículas Matrícula nº: 379.513 – 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Matrícula nº: 208.261 – 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 379.513 e 208.261. 🔢 Processo: 0002358-70.2021.8.26.0011. 🏛️ Juízo: Não informado. 📋 Gravames: Não informado. 🌆 Benefícios da Região – São Paulo/SP 🚗 Localização estratégica com fácil acesso às Avenidas Professor Francisco Morato, Giovanni Gronchi, Eliseu de Almeida e à Marginal Pinheiros. 🏬 Região consolidada, cercada por condomínios residenciais, edifícios comerciais, supermercados, bancos, escolas e ampla rede de serviços. 🚇 Próxima às estações de metrô e importantes corredores de transporte público, favorecendo o fluxo de consumidores. 📈 Excelente oportunidade para instalação de comércio, prestação de serviços ou investimento patrimonial em uma das regiões com forte expansão imobiliária da capital paulista.