R$ 854.829

Centro - São Carlos - SP Imovel comercial - 414,00 m² (a.t.) Propriedade - Uma casa de moradia, com 7 cômodos e dependências e seu respectivo terreno, na cidade município e circunscrição de São Carlos/SP, com frente para a Rua XV de Novembro. nº 1965, medindo o imóvel em sua integridade 23m de frente, por 18m da frente aos fundos, mais ou menos, confrontando de um lado e pelo fundo com Mariano Triques, de outro lado com o Espólio de Abel Giogo. Matrícula: nº 50.230 do CRI de São Carlos/SP | Contribuinte: 02.102.020.001 Informações complementares: O imóvel tem vocação comercial, situado numa rua de alto fluxo de carros. Uma parte do imóvel está locado à Maria Zenaide Imóveis. Valor de Avaliação: R$ 1.656.000,00 (em 02/2026 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 538,56 Depositário: B.S. Engenharia e Construções Ltda Ônus: Hipoteca Judicial e Penhora em favor de Maria das Graças de Jesus Correia; Francisco Correia Lopes; João Correia Lopes; João Marcos Correia Lopes; Simone Correia Lopes; Clebson Correia Lopes e Jonas Correia Lopes (R.5-15/03/01 e R.6-20/05/04 - Proc. 2217/97 [antigo] - 0003197-22.1997.8.26.0566 [atual] - 2ªVC de São Carlos/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.10-18/10/22). Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 9.156,94 (em 06/2026) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote. Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital. Casas IMOVEL_COMERCIAL Imóvel Comercial - 414,00 m² (a.t.) Uma casa de moradia, com 7 cômodos e dependências e seu respectivo terreno, na cidade município e circunscrição de São Carlos/SP, com frente para a Rua XV de Novembro. nº 1965, medindo o imóvel em sua integridade 23m de frente, por 18m da frente aos fundos, mais ou menos, confrontando de um lado e pelo fundo com Mariano Triques, de outro lado com o Espólio de Abel Giogo.