R$ 76.731

INFORMAÇÕES DO ATIVO Tipo: Casa residencial em alvenaria. Endereço: Rua Rui Barbosa, nº 11, Bairro Irantinópolis, Poxoréu/MT, CEP 78800-000. Características: Sala; Área lateral; 03 quartos; 01 banheiro; 01 cozinha; Área de serviço; Imóvel totalmente murado. Área do imóvel: Não informada. Matrícula: Não possui matrícula imobiliária. Observação: A eventual regularização, abertura de matrícula, emissão de documentos, custas e emolumentos serão de responsabilidade exclusiva do arrematante. RELATÓRIO DA REGIÃO: BAIRRO IRANTINÓPOLIS, POXORÉU – MT Comércio, Lazer e Comodidade O imóvel está localizado no Bairro Irantinópolis, uma das regiões urbanas de Poxoréu/MT, com acesso pela Rua Rui Barbosa. A região dispõe de infraestrutura básica e conta com supermercados, mercearias, farmácias, padarias, escolas, igrejas, academias, postos de combustível e demais estabelecimentos comerciais. O Centro da cidade, onde estão concentrados bancos, repartições públicas, lojas e serviços, encontra-se a poucos minutos do imóvel. Segurança O Bairro Irantinópolis possui perfil predominantemente residencial, com fluxo diário de moradores e comércio local. A região apresenta características típicas de bairros urbanos de pequeno porte, proporcionando boa ocupação residencial. Recomenda-se a consulta aos órgãos oficiais de segurança pública para obtenção de informações atualizadas sobre índices de criminalidade. Distância do Centro O imóvel está localizado a aproximadamente 2 km do Centro de Poxoréu , com acesso facilitado pelas principais vias urbanas do município. A região possui boa mobilidade e rápido deslocamento para escolas, unidades de saúde, comércio e demais serviços essenciais. Potencial Econômico e Valorização Imobiliária O Bairro Irantinópolis é uma região consolidada, composta predominantemente por imóveis residenciais. O mercado imobiliário local é formado principalmente por casas de padrão popular e médio, destinadas à moradia própria e investimentos de longo prazo. Os investimentos públicos realizados nos últimos anos em infraestrutura urbana, pavimentação, iluminação, educação e saúde contribuem para a valorização gradual dos imóveis no município. Dados Demográficos e Econômicos (IBGE – Poxoréu/MT) População estimada: aproximadamente 16 mil habitantes. Economia baseada na agropecuária, mineração, comércio, prestação de serviços e administração pública. Município reconhecido historicamente pela exploração de diamantes e atualmente com forte participação do agronegócio na economia regional. A infraestrutura urbana vem sendo ampliada gradativamente, fortalecendo o desenvolvimento econômico e a qualidade dos serviços públicos oferecidos à população. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 153.462,52 (cento e cinquenta e três mil, quatrocentos e sessenta e dois reais e cinquenta e dois centavos), em 16 de julho de 2026.