R$ 94.311

BEM: DIREITOS POSSESSÓRIOS DO IMÓVEL RESIDENCIAL CONSTITUÍDO POR TERRENO COM ÁREA APROXIMADA DE 150,00 M² SITUADO NO BAIRRO CONCEIÇÃO, MUNICÍPIO DE JACOBINA, ESTADO DA BAHIA, com construção nele edificada, coberta com telhas de cerâmica e forro em gesso, composto por 02 (dois) quartos pequenos, 01 (um) banheiro social simples, 01 (uma) sala pequena, 01 (uma) cozinha pequena, 01 (uma) área de visitas e 01 (uma) área de serviço. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 277/282): O imóvel possui piso em cerâmica comum em dois tons, sendo na cor branca na sala e na cor marrom na área de serviço, ambos apresentando desgaste pelo uso. As paredes possuem pintura simples. A entrada é composta por porta de vidro, com fachada também em vidro temperado, enquanto as portas internas (quartos e banheiro) são de madeira em estilo rústico, apresentando sinais de desgaste. O imóvel não possui área livre nem outras benfeitorias, sendo que, aos fundos, não há saída, por estar situado junto a encosta de rochas. OBSERVAÇÃO: O executado adquiriu os imóveis supramencionados por meio de Compromisso de Compra e Venda (fls. 200/201). Em razão da ausência de averbação do referido instrumento, foi deferida a penhora dos direitos aquisitivos que o executado detém sobre os bens imóveis (fls. 209). Ressalta-se que o imóvel não possui matrícula perante o Cartório de Registro de Imóveis competente. Conforme Apurado: 📐 IMÓVEL COM APROXIMADAMENTE 150 m² Oportunidade para moradia ou investimento em região central de Jacobina/BA, com fácil acesso ao comércio e serviços da cidade. ✨ Características do Imóvel ✔ Terreno com aproximadamente 150 m² ✔ Construção residencial coberta com telhas cerâmicas ✔ Forro em gesso ✔ Fachada em vidro temperado ✔ Acabamento simples 🏠 Composição do Imóvel ✔ 02 dormitórios ✔ Sala ✔ Cozinha ✔ Banheiro social ✔ Área de visitas ✔ Área de serviço 📍 Localização ✔ Rua Deodoro da Fonseca ✔ Bairro Conceição ✔ Região central de Jacobina/BA ✔ Próximo a comércios e serviços urbanos 🚀 Diferenciais ✔ Localização urbana consolidada ✔ Fácil acesso ✔ Imóvel residencial funcional ✔ Região com infraestrutura urbana 📄 Informações ✔ Endereço: Rua Deodoro da Fonseca, nº 135 – Centro – Jacobina/BA ✔ Propriedade ou Direitos: Direitos possessórios ⚠️ O imóvel não possui matrícula imobiliária individualizada perante o Cartório de Registro de Imóveis competente. Caberá ao arrematante providenciar eventual regularização documental, registral e possessória do bem. Rua Deodoro da Fonseca 135, Centro, Jacobina - BA. CEP 44700-000