R$ 2.900.000

são paulo/sp - jardim américa | apartamento de alto padrão com 312m² | esquina da alameda casa branca com a rua oscar freire | 5 dormitórios (2 suítes) | 2 vagas | desocupado apartamento localizado em um dos endereços mais tradicionais e reconhecidos da cidade de são paulo, na esquina da alameda casa branca, nº 1.025, com a rua oscar freire, no bairro jardim américa, região que se destaca pela ocupação predominantemente residencial, ruas arborizadas e completa infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia, cultura e lazer.situado no 1º andar (2º pavimento), o imóvel possui 312,00m² de área total, distribuídos em planta ampla e funcional, composta por 5 dormitórios, sendo 2 suítes, espaçoso living com amplas aberturas para iluminação e ventilação naturais, ambientes generosos e 2 vagas de garagem.a localização oferece fácil acesso às principais vias da região dos jardins, encontrando-se nas proximidades de renomados restaurantes, boutiques, hospitais, escolas, centros culturais e de tradicionais clubes da cidade, reunindo atributos que fazem do jardim américa um dos bairros mais consolidados e valorizados do mercado imobiliário paulistano. imóvel melhor descrito e caracterizado nas matrículas nºs 764 e 765, ambas do 4º cartório de registro de imóveis da comarca de são paulo/sp. inscrições cadastrais municipais nºs 014.048.0072 e 014.048.0073, respectivamente.desocupado. obs. 1: o imóvel será vendido no estado de conservação física e na situação documental em que se encontra, cabendo ao interessado realizar previamente todas as diligências que entender necessárias, inclusive quanto às condições do imóvel, aspectos registrais, urbanísticos, fiscais e condominiais, formulando seus lances considerando eventuais providências ou regularizações posteriores à arrematação. obs. 2: conforme informado pelo vendedor, não há débitos vencidos de iptu nem de condomínio. as parcelas vincendas de iptu e as cotas condominiais que vencerem após a data da realização do leilão serão de responsabilidade exclusiva do arrematante, sem direito a reembolso.obs. 3: eventual construção, ampliação, reforma ou alteração não averbada junto ao registro de imóveis, caso existente, será de responsabilidade exclusiva do arrematante promover sua regularização perante os órgãos competentes.visitação: permitida mediante prévio agendamento com o sr. emerson, pelos telefones (11) 2464-6460 ou (11) 97777-0753, ou pelo e-mail af@sodresantoro.com.br, sempre mediante autorização prévia do vendedor.