R$ 1.546.031

IMÓVEL: O APARTAMENTO nº 42, localizado no 4º andar do EDIFÍCIO FRADIQUE COUTINHO á Rua Fradique Coutinho nº 941, no 39º subdistrito, Vila Madalena, com área útil de 128,9340m², área comum de 78,8059 m², área total de 207,7399 m², cabendo-lhe a fração ideal de 6,25% no terreno, com direito ao uso de um espaço na garagem localizada no subsolo, tudo descrito na matrícula 54.197 deste cartório, na qual sob p nº 2 foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício. Objeto da Matrícula nº 64.321 – 10º CRI de São Paulo. Contribuinte nº 081.215.0152-0 (contribuinte individualizado de acordo com site Municipal da prefeitura de São Paulo). Penhora: Deferida por decisão de fls. 1188/1190. LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 2158/2168): R$ 1.390.000,00 (03/2024). ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.03 – AJUIZAMENTO DE AÇÃO, nos autos nº 1008705-49.2014.8.26.0011, movida por JOSÉ CARLOS RIBEIRO DE OLIVEIRA, em face de ANDRÉ VAISMAN. AV.04 – PENHORA , extraída dos autos nº 1061969-97.2017.8.26.0100, movida por ALCIDES DE FRANCISCO FERREIRA, contra ANDRÉ VAISMAN . AV.05 – PENHORA EXEQUENDA. AV.06 – PENHORA, extraída dos autos 1135678-05.2016.8.26.0100, movida pela APT SERVIÇOS ARTÍSTICOS LTDA., contra CONTENTE PRODUÇÕES E OUTROS. AV.07 - ARRESTO, extraído dos autos nº 1084699-34.2019.8.26.0100, ação movida por ALCIDES DE FRANCISCO FERREIRA, em face de ANDRÉ VAISMAN. AV.08 - INDISPONIBILIDADE, processo nº 10009335320175020074, TST – Tribunal Superior do Trabalho – SP. Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região – São Paulo / SP. AV.09 – PENHORA, extraída dos autos nº 1001126-43.2017.5.02.0050, movida por ELAINE CRISTINA DELLA BELLA, contra CONTENTE PRODUÇÕES LTDA E OUTROS. - AV.11 - INDISPONIBILIDADE, processo nº 10011264320175020050, TST – Tribunal Superior do Trabalho – SP. Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região – São Paulo / SP. AV.12 – INDISPONIBILIDADE, processo nº 1000983872019520081. DÉBITOS FISCAIS: De acordo com consulta realizada no site da Prefeitura Municipal de São Paulo, em 13/04/2026, não consta débitos. Eventuais débitos desta natureza serão informados e atualizados pela Prefeitura Municipal, quando intimada, e sub-rogados no preço da arrematação nos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional (CTN), e reservados os recursos, nos autos, em favor da municipalidade. DOS DÉBITOS CONDOMINIAIS: Não foram localizados débitos condominiais. Será enviada notificação à sindicância do condomínio para apuração de eventuais débitos que serão informados, caso existam, e sub-rogados no produto da arrematação. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.