R$ 5.738.134

🏢 Fazenda – Tabocal – Santa Rita de Cássia/BA 🛒 Excelente oportunidade de investimento em propriedade rural de grande porte no oeste da Bahia. Fazenda com 1.876 hectares, ideal para agricultura, pecuária, reflorestamento, geração de renda agropecuária e valorização patrimonial em uma das regiões mais promissoras do agronegócio brasileiro. 📍 Endereço Completo Fazenda Irapuã – Localidade Tabocal Área Rural de Santa Rita de Cássia/BA CEP: 47.154-899 📄 Características do Imóvel Descrição: Imóvel rural denominado Fazenda Irapuã , situado na localidade de Tabocal, no município de Santa Rita de Cássia/BA. A propriedade possui área total de 1.876 hectares, apresentando excelente potencial para exploração agropecuária em larga escala. Localizada em uma região estratégica do oeste baiano, a fazenda encontra-se inserida em uma das áreas mais relevantes para o desenvolvimento do agronegócio nacional, com aptidão para agricultura mecanizada, pecuária extensiva e projetos de longo prazo. 🔹 Imóvel 01 Fazenda rural denominada Fazenda Irapuã, localizada na região de Tabocal. Confrontações: • Frente: Conforme matrícula imobiliária • Fundos: Conforme matrícula imobiliária • Lado direito: Conforme matrícula imobiliária • Lado esquerdo: Conforme matrícula imobiliária Benfeitorias: • Não informadas nos autos 📐 Áreas Área total do terreno: 1.876 hectares (18.760.000,00 m²) Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Fazenda rural 📑 Matrículas Matrícula nº: 2.372 🏛️ Cartório de Registro: Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas de Santa Rita de Cássia/BA CNPJ: 13.225.289/0001-99 ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 2.372 🔢 Processo: 00041194820054013303 🏛️ Juízo: 19ª Vara Federal – Salvador/BA 📋 Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Santa Rita de Cássia/BA 🚜 Região consolidada como importante polo do agronegócio do Oeste Baiano 🌾 Excelente aptidão para agricultura mecanizada, cultivo de grãos e pecuária de corte 🛣️ Acesso a corredores logísticos estratégicos para escoamento da produção agrícola 📈 Forte potencial de valorização fundiária em uma das regiões rurais mais dinâmicas do Brasil 📌 Município inserido em área de expansão agrícola, com crescente demanda por terras produtivas e investimentos no setor agropecuário.