R$ 2.165.000

🏢 Terreno Rural – Sete Casas – Patos/PB 🛒 Excelente oportunidade de investimento em área rural estrategicamente localizada às margens da BR-230, em Patos/PB, com grande potencial para utilização comercial, logística, industrial ou rural. 📍 Endereço Completo Rod. BR-230, s/n Sete Casas – Patos/PB CEP: 58.705-275 📄 Características do Imóvel Descrição: Faixa de terra correspondente a uma pequena propriedade rural, encravada no imóvel denominado “Pilões”, localizada no município de Patos/PB. O imóvel possui área total de 1 hectare, contendo terrenos de baixos e tabuleiros, cercado com arame e madeira, com localização privilegiada às margens da BR-230, importante corredor rodoviário da região Nordeste. A propriedade apresenta excelente potencial para atividades rurais, implantação comercial, galpões, empreendimentos logísticos ou investimentos imobiliários. 🔹 Imóvel 01 Faixa de terra integrante do imóvel rural “Pilões”, cadastrada no INCRA sob nº 267.187.005.380-2. Confrontações: • Frente/Sul: BR-230, saída para Campina Grande/PB • Fundos/Norte: Dr. Javan Guedes • Lado direito/Poente: Associação Esporte Clube • Lado esquerdo/Nascente: Hélio Leite Nóbrega Benfeitorias: Imóvel cercado com cercas de arame e madeira. 📐 Áreas Área total do terreno: 1 hectare Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Terreno rural 📑 Matrículas Matrícula nº: 14.236 🏛️ Cartório de Registro: Patos Cartório 1º Ofício CNPJ: 09.308.982/0001-58 ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 14.236 🔢 Processo: 0002513-65.2012.4.05.8205 🏛️ Juízo: 14ª Vara Federal da Paraíba 📋 Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Patos/PB 🚗 Localização estratégica às margens da BR-230, com fácil acesso a Campina Grande e demais cidades do sertão paraibano 🏬 Região com crescente desenvolvimento comercial e logístico 📈 Excelente potencial de valorização para atividades empresariais, industriais e rurais 📌 Município polo do sertão paraibano, com infraestrutura urbana consolidada e forte atividade econômica O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.