R$ 2.207.164

BEM: UM TERRENO constituído por parte (fundos) da Gleba “A” da Chácara São Miguel, situado no Bairro do Itaim, nesta cidade, em perímetro urbano. Conforme averbação AV.21, o imóvel possui formato irregular, com frente para a Rua Benedito de Paula Leite, confrontando-se com a Gleba “B” da Chácara São Miguel, Ribeirão Itaim Guaçu, Sítio Cruzeiro e loteamento Chácaras Flórida, apresentando diversas medidas perimetrais, azimutes e distâncias descritas na matrícula. Com Área total de 41.300,00 m² (4,13 hectares). Matrícula nº 4.293 do CRI de Itu/SP. Contribuinte nº 15.0058.00.0004.000. Conforme apurado: 📐 MAIS DE 4 HECTARES EM PERÍMETRO URBANO Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e empreendedores que buscam uma grande área urbana com forte potencial de desenvolvimento imobiliário em Itu/SP. ✨ Características do Imóvel ✔ Área total de 41.300,00 m² ✔ Equivalente a 4,13 hectares ✔ Terreno com formato irregular ✔ Inserido em perímetro urbano ✔ Frente para a Rua Benedito de Paula Leite 📍 Localização Estratégica ✔ Bairro do Itaim – Itu/SP ✔ Região em expansão urbana ✔ Fácil acesso à malha viária da cidade ✔ Próximo a áreas residenciais e loteamentos 🚀 Diferenciais ✔ Grande extensão territorial ✔ Localização urbana estratégica ✔ Forte potencial de valorização ✔ Excelente oportunidade para incorporação ✔ Região com expansão imobiliária crescente 📄 Informações ✔ Matrícula nº 4.293 – CRI de Itu/SP ✔ Contribuinte nº 15.0058.00.0004.000 Estrada Municipal Itu-0423 e Continuação da Alameda Turmalina, Condomínio Chácara Florida, Itu - SP. CEP 13313-310