R$ 1.427.830

1º Leilão 07/07/2026 11:00 R$ 1.456.969,57 2º Leilão 28/07/2026 11:00 R$ 1.427.830,17 Lote 5 Categoria Imóvel Rural Avaliação R$ 1.456.969,57 2 Leilões Descrição Endereço: : ESTRADA DOS PILÕES - (DIVISA COM O RIBEIRÃO GUARÁ E COM A ESCOLA DE ESPECIALISTAS DA AERONÁUTICA), S/N, CAPITUBA Cidade: GUARATINGUETÁ Estado: SP Processo: 0905500-92.1995.8.26.0100 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 INVISTA NO CAMPO: ÁREA RURAL PRODUTIVA COM EXCELENTE POTENCIAL AGROPECUÁRIO! Excelente área rural com mais de 24 hectares, ideal para agropecuária, cultivo ou investimento — localizada em região estratégica, com grande potencial produtivo e valorização contínua! DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: GLEBA DE TERRAS SITUADA NO BAIRRO DA CAPITUBA, DESTE MUNICIPIO, dividindo com a estrada dos Pilões, de um lado com Silvio de França Barbosa Filho, do lado oposto a este com Miguel Ricciulli e finalmente com a Escola Especialista de Aeronáutica e com o Ribeirão Guará, tendo a terra a área de 24,20 hectares. Consta, na AV.06, que o imóvel denomina-se Chácara Santa Carmem e encontra-se cadastrado no INCRA sob n. 635.065.003.166-3. Área total (ha) 36,3000. Módulo Rural (ha) 25,2482. Número de Módulos Rurais: 1,41. Módulo Fiscal (ha): 0,00. Número de Módulos Fiscais: 1,51,00. FMP (ha): 2,00. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fls. 1.227/1.253): O imóvel está endereçado na Estrada dos Pilões, e faz divisa com o Ribeirão Guará e com a Escola de Especialistas da Aeronáutica, Bairro Capituba, Guaratinguetá, e perfaz uma área de 24,20 hectares ou 242.000,00m². Trata-se de uma área rural explorada com pastagens e em seu interior não pudemos identificar a presença de edificações. MATRÍCULA Nº: 24.578 do Cartório de Registro de Imóveis de Guaratinguetá/SP. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 853/854 dos autos, bem como na AV.05 da matrícula. Consta, no R.03, PENHORA derivada dos autos n. 138/96 da 1ª Vara Cível da Comarca de Guaratinguetá/SP. CONTRIBUINTE Nº: NIRF: 0.358.644-8 (AV.06); CAR: 35184040319241 (AV.07): DÉBITOS FISCAIS: Em consulta realizada em 13/04/2026, não constam débitos fiscais, conforme certidão negativa expedida.coexecutados. Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. DÊ SEU LANCE A VISTA OU PARCELADO! Compre Já Deseja comprar o Lote Área Rural com 24,20ha - Capituba no valor de R$ ? Confirmar Cancelar Oferta Automatica A oferta Automática é maior que Compre Já, deseja continuar? Confirmar Cancelar Atenção: para o funcionamento do site é necessario habilitar JavaScript. Se não for possivel alterar esta configuração, por favor, utilize outro navegador ou equipamento. Copyright © 2020 VIP Leilões CNPJ n.º 24.766.265/0001-63 Praça dos Omáguas, 98, Pinheiros, São Paulo/SP Brasil, CEP 05419-020 - Empresa do grupo VIP. Navegue Pelo Site Quem Somos Agenda