R$ 145.346

1º Leilão 21/07/2026 11:15 R$ 290.692,26 2º Leilão 11/08/2026 11:15 R$ 145.346,13 Lote 4 Categoria Imóvel Rural Avaliação R$ 290.692,26 2 Leilões Descrição Endereço: FAZENDA CAMPO BELO XII (ANTIGA FAZENDA FORQUILHA III), S/N, ZONA RURAL Cidade: BENEDITO LEITE Estado: MA CEP: 65885000 Processo: 1066999-79.2018.8.26.0100 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 FAZENDA CAMPO BELO XII 821,1562 HA | RIO BALSAS Escala, água e potencial de expansão. Com mais de 821 hectares e confrontação direta com o Rio Balsas, a Fazenda Campo Belo XII reúne atributos valorizados por investidores e produtores rurais. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: FAZENDA CAMPO BELO XII, MUNICÍPIO DE BENEDITO LEITE - MA, ÁREA (HA): 821,1562; PERÍMETRO (M): 24.083,36 (AV.02). Descrição do perímetro: "Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice BIG-M-A019 de coordenadas N 9.205.503,41m e E 536.875,23m situado no limite da FAZENDA CAMPO BELO XIII, com o limite da margem direita do RIO BALSAS; deste, segue confrontando com o limite da margem direita do RIO BALSAS, a jusante, com os seguintes azimutes e distâncias: 112°09'16" e distância 200,84m, até o vértice BIG-P-A452 de coordenadas N 9.205.427,67m e E 537.061,25m; 111°40'11" e 235,61m, até o vértice BIG-P-A453 de coordenadas N 9.205.340,67m e E 537.280,20m; 104°22'11" e 246,20m, até o vértice BIG-P-A454 de coordenadas N 9.205.279,57m e E 537.518,70m; 127°32'46" e 169,33m, até o vértice BIG-P-A455 de coordenadas N 9.205.176,38m e E 537.652,96m; 126°17'12" e 291,74m, até o vértice BIG-P-A456 de coordenadas N 9.205.003,72m e E 537.888,12m; 124°53'01" e 190,30m, até o vértice BIG-P-A457 de coordenadas N 9.204.894,89m e E 538.044,23m; 146°53'02" e 165,51m, até o vértice BIG-PA458 de coordenadas N 9.204.756,26m e E 538.134,65m; 167°46'50" e 142,43m, até o vértice BIG-P-A459 de coordenadas N 9.204.617,06m e E 538.164,80m; 205°55'14" e 143,17m, até o vértice BIG-P-A460 de coordenadas N 9.204.488,29m e E 538.102,21m; 236°25'14" e 414,93m, até o vértice BIG-P-A461 de coordenadas N 9.204.258,79m e E 537.756,53m; 212°50'51" e 287,28m, até o vértice BIG-P-A462 de coordenadas N 9.204.017,44m e E 537.600,71m; 189°52'11" e 220,02m, até o vértice BIG-P-A463 de coordenadas N 9.203.800,68m e E 537.562,99m; 184°05'53" e 98,59m, até o vértice B0P-M-0769 de coordenadas N 9.203.702,34m e E 537.555,95m; situado no limite da margem direita do RIO BALSAS, com o limite da FAZENDA CAMPO BELO III, deste segue confrontando com a FAZENDA CAMPO BELO III, com o azimute e distância de 230°53'44" e 2.809,55m, até o vértice B0P-M-0805 de coordenadas N 9.201.930,25m e E 535.375,74m; 219°48'23" e 1.394,10m, até o vértice B0PM-0799 de coordenadas N 9.200.859,29m e E 534.483,24m; situado no limite da FAZENDA CAMPO BELO III, com o limite da FAZENDA VENEZA III; deste, segue confrontando com a FAZENDA VENEZA III, código INCRA 950.122.590.380-0, com os seguintes azimutes e distâncias: 222°18'13" e 1.065,10m, até o vértice B0P-M-0796 de coordenadas N 9.200.071,55m e E 533.766,36m; 132°14'34" e 507,66m, até o vértice B0P-M-0795 de coordenadas N 9.199.730,27m e E 534.142,18m; 207°24'15" e 656,98m, até o vértice B0P-M0794 de coordenadas N 9.199.147,01m e E 533.839,80m; 207°14'55" e 438,11m, até o vértice B0P-M-0793, de coordenadas N 9.198.757,52m e E 533.639,21m; situado no limite da FAZENDA VENEZA III, com o limite da FAZENDA VENEZA II; deste, segue confrontando com a FAZENDA VENEZA II, código INCRA 950.122.590.428-8, com os seguintes azimutes e distâncias: 195°23'14" e 2.917,80m, até o vértice B0P-M-0792 de coordenadas N 9.195.944,30m e E 532.865,00m; 270°06'43" e 637,21m, até o vértice B0P-M-0791, de coordenadas N 9.195.945,55m e E 532.227,79m; situado no limite da FAZENDA VENEZA II, com o limite da FAZENDA CAMPO BELO XIII; deste, segue confrontando com a FAZENDA CAMPO BELO XIII, código INCRA 950.122.610.100-6, com os seguintes azimutes e distâncias: 20°15'42" e 3.691,75m, até o vértice BIG-M-0968 de coordenadas N 9.199.408,85m e E 533.506,27m; 344°55'11" e 641,48m, até o vértice BIG-M-0969 de coordenadas N 9.200.028,24m e E 533.339,37m; 32°51'16" e 6.517,65m, até o vértice BIG-M-A019, de coordenadas N 9.205.503,41m e E 536.875,23m; situado no limite da FAZENDA CAMPO BELO XIII, com o limite da margem direita do RIO BALSAS vértice inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, e encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 45° WGr, tendo como S.G.R. (Sistema Geodésico de Referência) o SIRGAS2000. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM." MATRÍCULA: 1.721 do Cartório de Registro de Imóveis de Benedito Leite/MA. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 444/455 dos autos, bem como na AV.12 da matrícula. Consta, na AV.03, CERTIFICAÇÃO DO INCRA, de que o poligonal que define os limites do imóvel rural acima mencionado não se sobrepõe, na data da certificação, a ne