R$ 88.164

1º Leilão 21/07/2026 11:15 R$ 176.327,34 2º Leilão 11/08/2026 11:15 R$ 88.163,67 Lote 3 Categoria Imóvel Rural Avaliação R$ 176.327,34 2 Leilões Descrição Endereço: FAZENDA CAMPO BELO XIV (ANTIGA FAZENDA FORQUILHA I), S/N, ZONA RURAL Cidade: BENEDITO LEITE Estado: MA CEP: 65885000 Processo: 1066999-79.2018.8.26.0100 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 FAZENDA CAMPO BELO XIV 498,1095 HA | RIOS BALSAS E PARNAÍBA Uma propriedade singular entre dois importantes rios. A Fazenda Campo Belo XIV destaca-se pela localização estratégica, confrontando diretamente o Rio Balsas e o Rio Parnaíba, característica rara na região. DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: FAZENDA CAMPO BELO XIV, MUNICÍPIO DE BENEDITO LEITE-MA, ÁREA 498,1095 (HÁ), PERÍMETRO (M) 10.594,84 (AV.02), Descrição do perímetro: " Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice BIG-M-0963 de coordenadas N 9.200.874,25m e E 547.874,69m situado no limite da margem direita do RIO BALSAS, com o limite da margem esquerda do RIO PARNAÍBA; deste, segue confrontando com o limite da margem esquerda do RIO PARNAÍBA, a montante, com os seguintes azimutes e distâncias: 204°08'30" e distância 407,63m, até o vértice BIG-P-A499 de coordenadas N 9.200.502,28m e E 547.707,97m; 193°24'04" e 261,62m, até o vértice BIG-P-A500 de coordenadas N 9.200.247,78m e E 547.647,34m; 197°36'21" e 417,59m, até o vértice BIG-P-A501 de coordenadas N 9.199.849,76m e E 547.521,03m; 210°34'21" e 290,19m, até o vértice BIG-P-A502 de coordenadas N 9.199.599,91m e E 547.373,43m; 198°50'37" e 177,69m, até o vértice BIG-PA503 de coordenadas N 9.199.431,74m e E 547.316,04m; 182°19'49" e 339,84m, até o vértice BIG-P-A504 de coordenadas N 9.199.092,18m e E 547.302,22m; 198°08'01" e 332,44m, até o vértice BIG-P-A505 de coordenadas N 9.198.776,25m e E 547.198,76m; 218°36'58" e 247,35m, até o vértice BIG-P-A506 de coordenadas N 9.198.582,99m e E 547.044,39m; 219°31'24" e 685,68m, até o vértice BIG-P-A507 de coordenadas N 9.198.054,08m e E 546.608,03m; 217°54'35" e 296,40m, até o vértice BIG-P-A508 de coordenadas N 9.197.820,22m e E 546.425,91m; 237°26'33" e 515,93m, até o vértice BIG-P-A509 de coordenadas N 9.197.542,58m e E 545.991,06m; 245°51'10" e 535,54m, até o vértice B0P-M-0777, de coordenadas N 9.197.323,50m e E 545.502,38m; situado no limite da margem esquerda do RIO PARNAÍBA, com o limite da FAZENDA CAMPO BELO IX; deste, segue confrontando com a FAZENDA CAMPO BELO IX, com os seguintes azimutes e distâncias: 350°26'21" e 1.341,92m, até o vértice B0P-M-0776 de coordenadas N 9.198.646,78m e E 545.279,49m; 349°52'49" e 18,00m, até o vértice B0P-M-0775, de coordenadas N 9.198.664,50m e E 545.276,33m; situado no limite da FAZENDA CAMPO BELO IX, com o limite da FAZENDA CAMPO BELO I-A; deste, segue confrontando com a FAZENDA CAMPO BELO I-A, código INCRA 950.122.610.127-8, com o azimute de 349°42'06" e distância 1.588,75m, até o vértice B0P-M-0774 de coordenadas N 9.200.227,65m e E 544.992,31m; situado no limite da FAZENDA CAMPO BELO I-A, com o limite da margem direita do RIO BALSAS; deste, segue confrontando com o limite da margem direita do RIO BALSAS, a jusante, com os seguintes azimutes e distâncias: 98°42'24" e 752,07m, até o vértice BIG-P-A493 de coordenadas N 9.200.113,80m e E 545.735,71m; 97°09'14" e 597,50m, até o vértice BIG-P-A494 de coordenadas N 9.200.339,40m e E 546.328,56m; 80°40'28" e 318,81m, até o vértice BIG-P-A495 de coordenadas N 9.200.091,06m e E 546.643,16m; 59°57'11" e 301,42m, até o vértice BIG-PA496 de coordenadas N 9.200.241,98m e E 546.904,07m; 65°12'18" e 458,97m, até o vértice BIG-P-A497 de coordenadas N 9.200.434,46m e E 547.320,73m; 48°01'09" e 440,35m, até o vértice BIG-P-A498 de coordenadas N 9.200.729,01m e E 547.648,08m; 57°20'32" e 269,16m, até o vértice BIG-M-0963, de coordenadas N 9.200.874,25m e E 547.874,69m; situado no limite da margem direita do RIO BALSAS, com o limite da margem esquerda do RIO PARNAÍBA, vértice inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, e encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 45° WGr, tendo como S.G.R. (Sistema Geodésico de Referência) o SIRGAS2000. Todos os azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM.". MATRÍCULA: 1.383 do Cartório de Registro de Imóveis de Benedito Leite/MA. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 444/455 dos autos, bem como na AV.13 da matrícula. Consta, na AV.03, CERTIFICAÇÃO DO INCRA, de que o poligonal que define os limites do imóvel rural acima mencionado não se sobrepõe, na data da certificação, a nenhuma outra poligonal constante do cadastrado de georreferenciamento do órgão. Consta, no R.10, HIPOTECA, e no AV.11, ADITAMENTO DA CÉDULA HIPOTECÁRIA em favor de Banco Santander S.A e Banco Itaú S.A. Consta, na AV.15, CESSÃO DE CRÉDITO pertencente ao Banco Santander S.A, em decorrência do R.10, em favor de Travessia Securitizadora de Crédito Fina