R$ 519.754

🏢 Terreno Urbano – Condomínio Chacur – Várzea Paulista/SP 🛒 Excelente oportunidade de investimento em terreno urbano localizado no Condomínio Chacur, com 300,00 m² de área e construção inacabada, situado em região em constante desenvolvimento e valorização imobiliária. 📍 Endereço Completo Lote nº 02 da Quadra "J" Loteamento Condomínio Chacur Várzea Paulista/SP 📄 Características do Imóvel Descrição: Direitos sobre o Lote nº 02 da Quadra "J" , integrante do loteamento denominado Condomínio Chacur , situado no município de Várzea Paulista/SP, Comarca de Jundiaí/SP. O imóvel consiste em terreno urbano com 300,00 m² , cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 50.076.001 e Inscrição Cadastral Municipal nº 31.049.002 . Conforme auto de avaliação, sobre o terreno existe uma construção inacabada , representando potencial para conclusão da obra ou desenvolvimento de novo projeto, conforme a legislação urbanística vigente. 🔹 Imóvel 01 Lote urbano nº 02 da Quadra "J", integrante do Condomínio Chacur. Confrontações: • Frente: 12,00 metros para a Rua Dois. • Fundos: 12,00 metros confrontando com a Viela 05. • Lado direito: 25,00 metros confrontando com o Lote 01. • Lado esquerdo: 25,00 metros confrontando com o Lote 03. Benfeitorias: Conforme auto de avaliação, existe construção inacabada sobre o terreno. 📐 Áreas Área total do terreno: 300,00 m². Área construída: Construção inacabada (metragem não informada). Tipo de imóvel: Terreno urbano. 📑 Matrículas Matrícula nº: 93.424. 🏛️ Cartório de Registro 2º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 93.424. 🔢 Processo: 1004117-26.2022.8.26.0655. 🏛️ Juízo: Dra. Luciane de Carvalho Shimizu. 📋 Gravames: Direitos sobre o imóvel. 🌆 Benefícios da Região – Várzea Paulista/SP 🚗 Localização com fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, além das cidades de Jundiaí, Campo Limpo Paulista e da Região Metropolitana de São Paulo. 🏬 Região com infraestrutura completa, próxima a supermercados, escolas, farmácias, unidades de saúde, comércio local e diversos serviços essenciais. 🌳 Bairro predominantemente residencial, oferecendo tranquilidade e qualidade de vida, com crescente expansão urbana. 📈 Várzea Paulista apresenta mercado imobiliário em desenvolvimento e excelente potencial de valorização, especialmente para terrenos destinados à construção residencial.