R$ 124.333

🏢 Terreno Urbano – Jardim Boa Esperança – Sorocaba/SP 🛒 Excelente oportunidade de investimento em lote urbano localizado em bairro consolidado de Sorocaba/SP. Terreno plano com dimensões regulares, ideal para desenvolvimento residencial, comercial ou para composição de patrimônio imobiliário em uma das cidades com maior crescimento econômico do interior paulista. 📍 Endereço Completo Rua José Pallares Fernandez, s/n Lote 138 – Quadra L Jardim Boa Esperança Sorocaba/SP CEP: 18103-299 📄 Características do Imóvel Descrição: Lote de terreno urbano nº 138 da Quadra L, situado na Rua José Pallares Fernandes, s/n, no bairro Jardim Boa Esperança, município de Sorocaba/SP. O imóvel possui formato regular e área total de 162,50 m², representando excelente alternativa para construção residencial ou investimento imobiliário. Valor de avaliação constante nos autos: R$ 165.777,62. 🔹 Imóvel 01 Lote de terreno urbano nº 138 da Quadra L, localizado no Jardim Boa Esperança, Sorocaba/SP. Confrontações: • Frente: 6,50 metros para a Rua José Pallares Fernandes. • Fundos: 6,50 metros. • Lado direito: 25,00 metros. • Lado esquerdo: 25,00 metros. Benfeitorias: Não foram informadas benfeitorias sobre o imóvel, tratando-se de lote de terreno urbano. 📐 Áreas Área total do terreno: 162,50 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Terreno Urbano 📑 Matrículas Matrícula nº: 103.004 🏛️ Cartório de Registro: 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica de Sorocaba/SP CNPJ: 05.898.224/0001-86 ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 103.004 🔢 Processo: 0001357-42.2013.4.03.6110 🏛️ Juízo: 1ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo 📋 Gravames: Sim. Existem gravames registrados, sendo recomendável a consulta à matrícula imobiliária atualizada para análise completa dos ônus e averbações incidentes sobre o imóvel. 🌆 Benefícios da Região – Sorocaba/SP 🚗 Fácil acesso às principais vias urbanas da cidade e às Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco. 🏬 Região atendida por comércio local, supermercados, escolas, farmácias e demais serviços essenciais. 📈 Sorocaba destaca-se como um dos mais importantes polos industriais e logísticos do Estado de São Paulo, favorecendo a valorização imobiliária. 📌 Bairro residencial consolidado, com infraestrutura urbana instalada e potencial para novos empreendimentos habitacionais. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.