R$ 281.241

BEM : IMÓVEL : UM TERRENO CONSISTENTE EM PARTE DO LOTE 70 DA PLANTA DA VILA MAZZEI, 22º Subdistrito – Tucuruvi, medindo 10,00 metros da frente para a rua Lavrinhas, por 28,00 metros da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno, onde confronta com a rua Padre Leão Peruche, com a qual faz esquina, 28,50 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote 72, atual casa nº 460, medindo nos fundos 10,00 metros, onde confronta com o remanescente do lote 70, casa nº 43 da rua Padre Leão Peruche, de propriedade de Rosa de Menezes Kalil Assad e seu marido Nazir Kalil Assad, perfazendo a área de 285,00m². Contribuinte sob nº 067.168.0027-1. Matrícula nº 149.670 15º do Cartório de Registro de Imóveis São Paulo/SP . Avaliação (fls.82-109): R$ 464.600,00 em dezembro/2024. Conforme Laudo de Avaliação : Consta no terreno uma área construída de 70,00m². Endereço : Rua Aragão, no 450, Vila Mazzei, São Paulo/SP. IPTU/2026: R$ 2.728,00. ÔNUS: Nada Consta na referida matrícula. Consta junto a Prefeitura Municipal débito de IPTU referente ao exercício de 2026 no valor de R$ 1.909,60. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.