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🏢 Imóvel Comercial/Industrial – São Paulo 🛒 Oportunidade de aquisição judicial vinculada à matrícula nº 50.826, com potencial para uso comercial, industrial ou investimento patrimonial em uma das principais regiões urbanas do país. 📍 Endereço Completo Endereço não informado nos autos disponibilizados. 📄 Características do Imóvel Descrição: Imóvel registrado sob a matrícula nº 50.826 junto ao 7º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, objeto de execução fiscal federal. O bem possui potencial de utilização comercial, industrial ou patrimonial, conforme destinação urbanística e características constantes da matrícula imobiliária e documentação complementar do processo judicial. 🔹 Imóvel 01 Imóvel objeto de execução fiscal federal. Confrontações: Frente: Fundos: Lado direito: Lado esquerdo: Benfeitorias: Não informadas. 📐 Áreas Área total do terreno: Área construída: Tipo de imóvel: Comercial/Industrial 📑 Matrículas Matrícula nº: 50.826 🏛️ Cartório de Registro 45.585.700/0001-23 - 7º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 50.826 🔢 Processo: 00303865720094036182 🏛️ Juízo: 10ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo 📋 Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – São Paulo 🚗 Excelente infraestrutura viária e logística 🏬 Forte concentração comercial e empresarial 📈 Alto potencial de valorização imobiliária 📌 Localização estratégica em um dos principais mercados do país O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.