R$ 9.541.671

Terreno de Grande Porte com 2.800,00 m² e Altíssimo Potencial Construtivo – Rua "B", s/n, Jardim da Bolandeira (acesso pela Rua das Patativas entre os números 535 e 619), Imbuí, Salvador/BA. O imóvel consiste em uma extraordinária área de terreno urbano com 2.800,00 m² com uma localização geográfica nobre e estratégica no Imbuí. A região oferece uma infraestrutura urbana de excelência, cercada por uma vasta rede de comércios, faculdades, colégios de alto padrão, supermercados, shoppings e restaurantes, além de estar a poucos minutos das principais praias. O imóvel é ideal para o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários de grande porte, como condomínios residenciais de alto padrão, complexos comerciais, clínicas de grande escala ou sedes corporativas. Trata-se de uma oportunidade incomparável de investimento com altíssima liquidez e garantia de valorização patrimonial contínua. Descrição Técnica: Área de terreno com 2.800,00m² (dois mil e oitocentos metros quadrados), resultante da unificação jurídica dos lotes 34, 35, 36 e 37 todos da Rua “B” do Loteamento Jardim da Bolandeira, no subdistrito de Itapoan, zona urbana desta capital, medindo 50,40m de frente para a rua “B” do loteamento; 68,00 de fundo, no limite com área verde; 52,50m de um lado, no limite com o lote 33; e, 68,00 do outro lado, no limite com o lote 38”. Imóvel objeto da matricula 38.173 do 7° ORI de Salvador/BA. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.