R$ 1.233

A PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE PAULO TANABE, CORRESPONDENTE A 1/6 (16,66%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 42.463 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP. DESCRIÇÃO : LOTE DE TERRENO nº 29, da quadra 43, do imóvel ALPES DE SÃO GOTARDO, em Tremembé desta comarca, medindo 20m de frente para a Rua H, com fundos correspondentes onde divide com o Sistema de Recreio, por 50m de ambos os lados da frente aos fundos, dividindo do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 30, e do lado esquerdo com o lote 29, encerrando a área de 1.000ms2. OBSERVAÇÕES : 1) Certificou o Oficial de justiça (id:eee4592): “O loteamento Alpes de São Gotardo, no município de Monteiro Lobato, apresenta alguns lotes estruturados e com possibilidade de acesso por vias de terra e algumas pavimentadas. Boa parte dos lotes, encontra-se em área de mata fechada e sem benfeitorias e com restrições de direito de construção e ocupação, pois tais lotes, encontram-se em área de preservação ambiental. O Lote 32 da Quadra 43 encontra-se em área de mata fechada, terreno com acentuado aclive, com acesso precário, por via de terra em mau estado de conservação. No local, os lotes não apresentam marcos e divisas, sendo impossível precisar a localização deles". 2) Há outra penhora; 3) Verificouse que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel avaliado na sua totalidade em R$ 18.500,00 (dezoito mil e quinhentos reais). VALOR DA PARTE IDEAL (1/6): R$ 3.083,33 (três mil e oitenta e três reais e trinta e três centavos). Local dos bens: Lote 29, Quadra 43, Loteamento Alpes de São Gotardo, Monteiro Lobato/SP Total da avaliação: R$ 3.083,33 (três mil e oitenta e três reais e trinta e três centavos). Lance mínimo do leilão: 40% do valor da avaliação. Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid Comissão do Leiloeiro: 5%.