R$ 4.351.000

Imóvel avaliando consiste em um terreno com área total de 57.934,38 m² (Anexo D), situado na Rodovia BR 101, km 282,5 – Nova Brasília – Imbituba/SC. Conforme ilustrado na Figura 2 abaixo, identifica-se sobre a gleba a incidência de Áreas de Preservação Permanente (APP) que, somadas, representam 23,80% do terreno (13.789,12 m²). Esta restrição ambiental divide-se em duas porções distintas: a primeira, medindo 7.310,46 m² (12,62% da área total), encontra-se averbada na matrícula e foi devidamente constatada na vistoria; a segunda, medindo 6.478,66 m² (11,18% da área total), é apontada em relatório do Instituto do Meio Ambiente – IMA (conforme detalhado na página 11 do ANEXO E) e situa-se aos fundos do terreno. Cumpre ressaltar que esta porção aos fundos não foi identificada in loco. Desse modo, infere-se que, a despeito do registro junto ao órgão ambiental, seja bastante provável a viabilidade de sua descaracterização. MATRÍCULA: Matrícula 28.377 - 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Imbituba/SC SITUAÇÃO: Desocupado ÁREA DO IMÓVEL : Terreno: 57.934,38 m² (Referência: Georreferenciada) BENFEITORIA: Não há CADASTRO IMOB. : Inscrição: 06.01.080.601.0880 / Cadastro: 25420 CÓDIGO: SIPAC 5708