R$ 374.878

🏢 Terreno Urbano – Centro – Capixaba/AC 🛒 Excelente oportunidade de investimento em terreno urbano de grande extensão, localizado na região central do município de Capixaba/AC. Com área total de 24.606,00 m², o imóvel apresenta potencial para desenvolvimento residencial, comercial, institucional ou para formação de patrimônio imobiliário de longo prazo. 📍 Endereço Completo AC Capixaba, s/n Centro Capixaba/AC CEP: 69931-970 📄 Características do Imóvel Descrição: Terreno urbano situado no município de Capixaba/AC, localizado na região central da cidade. O imóvel possui área total de 24.606,00 m², representando uma excelente oportunidade para investidores que buscam área com potencial de aproveitamento para diferentes finalidades, observadas as normas urbanísticas e ambientais vigentes. Sua localização em área urbana consolidada favorece o acesso à infraestrutura municipal e amplia as possibilidades de utilização futura do imóvel. 🔹 Imóvel 01 Terreno urbano localizado no Centro de Capixaba/AC. Confrontações: • Frente: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. • Fundos: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. • Lado direito: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. • Lado esquerdo: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. Benfeitorias: Não foram informadas benfeitorias sobre o imóvel. 📐 Áreas Área total do terreno: 24.606,00 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Terreno Urbano 📑 Matrículas Matrícula nº: 128 🏛️ Cartório de Registro: Tabelionato de Notas e Protesto de Títulos e Ofício de Registro CNPJ: 12.667.843/0001-25 ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 128 🔢 Processo: 0700136-49.2014.8.01.0005 🏛️ Juízo: 1ª Vara Cível de Capixaba/AC 📋 Gravames: Sim. Existem gravames registrados, sendo recomendável a consulta da matrícula imobiliária atualizada para análise detalhada dos ônus, averbações e demais restrições incidentes sobre o imóvel. 🌆 Benefícios da Região – Capixaba/AC 🚗 Localização central com fácil acesso às principais vias urbanas e rodovias que interligam os municípios da região. 🏬 Proximidade de órgãos públicos, estabelecimentos comerciais, escolas, unidades de saúde e serviços essenciais. 📈 Município com potencial de crescimento econômico ligado às atividades agropecuárias e ao desenvolvimento regional do Estado do Acre. 📌 Área com amplo potencial para projetos imobiliários, empreendimentos comerciais ou investimento patrimonial de longo prazo. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.