R$ 707.275

Fazenda com 249,0557 Hectares, denominada “Fazenda Esmeralda 11” – Brasnorte/MT. A propriedade rural apresenta uma expressiva e valiosa extensão territorial totalmente coberta por vegetação nativa do bioma Cerrado Alto. Um dos grandes diferenciais estratégicos deste imóvel é a sua inserção em uma das regiões agrícolas mais dinâmicas do país, estando inteiramente cercada por médias e grandes propriedades rurais altamente produtivas e consolidadas no cultivo de grãos e oleaginosas, tais como soja, milho, algodão e girassol, o que atesta a alta aptidão agrícola da terra para futuros projetos de abertura, cultivo ou manejo sustentável. Descrição Técnica: Um imóvel de terreno rural, denominado "Fazenda Esmeralda 11", com a área de 249,0557 has. (duzentos e quarenta e nove hectares, cinco ares e cinquenta e sete centiares), situado nesta Cidade, Município e Comarca de Brasnorte - MT, pertencente a esta Circunscrição Imobiliária, registrado sob a Matricula n° 5487, de 12 de abril de 2016, Livro 2 Registro Geral, dentro das seguintes metragens, limites e confrontações: "Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice M-1, de coordenadas N 8609864 m e E 408525; Situado no limite da Fazenda Esmeralda 13, de Piracanju Participações Ltda Me; deste, segue confrontando com a Fazenda Esmeralda 13, com o seguinte azimute e distância: 330°47'08" e 957,51; até o vértice M-2; deste, segue confrontando com a Fazenda Esmeralda 10, de Piracanju Participações Ltda Me, com o seguinte azimute e distância: 238'29'42" e 2 525,59; até o vértice M-3; deste, segue confrontando com o Córrego, com vários azimutes e distâncias; até o vértice M-4; deste, segue confrontando com a Fazenda Esmeralda 12, de Piracanju Participações Ltda Me, com o seguinte azimute e distância: 241°18'32" e 2 250,95 m, até o vértice M-1, marco inicial deste perímetro, encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central n.° 57°001WGr. Imóvel objeto da matrícula nº 5487 do CRI de Brasnorte/MT e com Código do Imóvel Rural sob n° 950.203.974.595-8. A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos d