R$ 275.685

INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo do imóvel: direitos possessórios do Lote nº 02, da Quadra 03. Localização do loteamento: Loteamento Balneário Mogiano, município de Bertioga/SP. Tipo de direito: direitos possessórios e aquisitivos. Área e medidas: Área total: 450,00m². Medidas aproximadas: 10,00m x 45,00m. Benfeitorias: Edificações: o lote possui 02 edificações residenciais construídas ao longo dos anos pelos condôminos. Relatório da Região: Localização e entorno Localização: O imóvel está localizado no Balneário Mogiano, em Bertioga/SP. Referências do entorno: Final da rua, ao lado da igreja Adsul e defronte o mercado da Rubinha e do Marcelo. Comércio e serviços próximos: A localização aponta presença de comércio local e serviços de proximidade no entorno imediato. Perfil da região Característica da região: região com característica urbana e residencial. Perfil municipal: Bertioga/SP é um município litorâneo, com perfil residencial, turístico e de veraneio. Uso compatível: localização compatível com uso residencial, considerando a existência de 02 edificações residenciais no lote. AVALIAÇÃO: R$ 459.474,25 (junho/2026). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP. LANCE MÍNIMO: R$ 275.684,55 DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional.