R$ 3.268.097

Gleba de Terra com Edificações e 29,56185 Hectares – Zona Rural, Nazaré Paulista/SP. O imóvel consiste em uma grande e robusta propriedade rural com área de terreno de 29,56185 ha (aproximadamente 295.618 m²), localizada no município de Nazaré Paulista, no interior do estado de São Paulo. De acordo com o laudo de avaliação oficial, o local possui excelente infraestrutura e grande diversificação em seu aproveitamento de espaço, sendo composto por edificações estruturadas, áreas de pasto, plantio de eucalipto e preservação de mata nativa, o que lhe garante um perfil altamente versátil para atividades agropecuárias, reflorestamento ou projetos voltados ao ecoturismo e lazer. Descrição Técnica: V – UM QUINHÃO de terras com a área de 295.618,5 ms2, no Bº Ribeirão Acima, municipio de Nazaré Pta., desta comarca, com as seguintes divisas e confrontações:- "começa na valeta situada junto a nascente de um corrego, na divisa das terras de sucessores de Ernesto Bueno de Oliveira. Dai segue, com rumo NW 29º 41' SE e com a distância de 536,30 ms., confrontando com José Lopes e posteriormente com Francisco Mathias até encontrar a valeta onde vai fazer canto. Deflete a direita e continua, confrontando com o mesmo Francisco Mathias numa distância de 146 ms. e c/ o rumo de NE 37º 28' SW até a valeta onde novamente faz canto; Deflete a direita e segue o rumo SE 49º45'NW, confrontando c/ Francisco Mathias, numa distância de 152 ms, até outra valeta onde faz canto. Deflete a esquerda e segue, confrontando com Francisco Mathias, numa distância de 165 ms. e com o rumo de NE 37º 50' SW até encontrar uma valeta na divisa das terras de propriedade de Benedito Rafael de Souza. Deflete a direita e continua confrontando com Benedito Rafael de Souza, numa extensão de 308,40 ms. até a valeta onde faz canto, c/ o rumo de SE 77º 15' NW. Deflete a direita e continua, confrontando com Benedito Rafael de Souza numa distância de 735 ms. c/ o rumo de SW 12º 00' NE até o ponto onde existe uma valeta e vai fazer canto. Deflete a direita e segue, c/ rumo NW 74º 14' SE até encontrar a valeta situada à margem do córrego, confrontando até aqui c/ Antonio Verissimo de Morais, numa distancia de 54,30 ms. Segue agora pela margem esquerda do córrego, confrontando pela outra margem c/ suc. de Ernesto Bueno de Oliveira numa distância de 210 ms até sua nascente, atingindo a valeta junto a nascente, onde finda.". Imóvel objeto da matricula 3.717 do 1º CRI de Atibaia/SP com INCRA sob o nº 634.050.008.222.0. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do