R$ 337.513

Descrição do lote: O imóvel de matrícula nº 117.133 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: Terreno designado Área remanescente “2”, constituído por parte da área “B”, localizado na Sesmaria do Ouro, em Araraquara, contendo 2.058,21 metros quadrados que assim se descreve e caracteriza: “Inicia-se no ponto I, localizado na intersecção do prolongamento do alinhamento predial projetado da Avenida Marginal “1” (M.117.128) com a divisa da propriedade de Maria Amélia do Amaral Faria; daí segue em curva à esquerda medindo 22,86 metros até atingir o ponto “J”, localizado no ponto de tangência com o alinhamento predial projetado da Rua “1” (M.117.130); daí segue sobre este alinhamento predial projetado da Rua “1” (M. 117.130), no sentido SE medindo 120,50 metros até atingir o ponto “K”, localizado no ponto de curva; daí deflete, em curva, de concordância à esquerda medindo 10,00 metros até atingir o ponto “L”, localizado no ponto de tangência com o alinhamento predial projetado da Avenida Marginal “2” (M.117.129); daí segue sobre este referido alinhamento predial projetado na Avenida Marginal “2” (M.117.129), no sentido NE medindo 18,00 metros até atingir o ponto “M”, localizado na intersecção deste referido alinhamento predial projetado com a divisa da propriedade de Maria Amélia do Amaral Faria; daí deflete à esquerda seguindo sobre a referida divisa com rumo de 47º57”40” NW medindo 103,00 metros até atingir o ponto “7” (sete), localizado nesta mesma divisa com a propriedade de Maria Amélia do Amaral Faria; daí deflete à direita, seguindo sobre esta mesma divisa de propriedade com rumo de 32º47”19” NW medindo 39,16 metros até atingir o ponto “I”, início desta descrição. Ônus: na matrícula consta: R.01 – o imóvel destina-se a proteção de mananciais. No Demonstrativo de Débitos extraído no site da Prefeitura de Araraquara dia 23/06/2026, consta o valor total de R$ 34.546,90 de débitos pendentes de IPTU. Local Depositado: Área remanescente 2, constituído por parte da área B - Sesmaria do Ouro - Araraquara/SP