R$ 742.500

🏢 Terreno Urbano Industrial – Bosque – Rio Branco/AC 🛒 Excelente oportunidade de investimento em terreno urbano localizado no Distrito Industrial de Rio Branco/AC, com ampla área e potencial para implantação de empreendimentos industriais, logísticos, comerciais ou de armazenagem. 📍 Endereço Completo Rua Isaura Parente, s/n Bosque – Rio Branco/AC CEP: 69.900-490 📄 Características do Imóvel Descrição: Imóvel constituído pelo lote de terra urbano nº 7-A, Setor 16, Zona C do Distrito Industrial de Rio Branco/AC. O terreno possui área total de 3.000,00 m² e perímetro de 260 metros, estando inserido em região estratégica voltada para atividades industriais, empresariais e logísticas. A localização em área industrial consolidada proporciona excelente potencial para implantação de galpões, centros de distribuição, depósitos, indústrias leves ou demais atividades empresariais. 🔹 Imóvel 01 Lote urbano nº 7-A do Setor 16 – Zona C do Distrito Industrial. Confrontações: • Norte: Avenida Sabiá • Sul: Lotes nºs 5, 8, 9 e 10 do Setor 16 • Oeste: Lote nº 7 do Setor 16 • Leste: Lote nº 7-B do Setor 16 Benfeitorias: • Não informadas 📐 Áreas Área total do terreno: 3.000,00 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Terreno urbano industrial 📑 Matrículas Matrícula nº: 27.388 🏛️ Cartório de Registro: 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Branco/AC CNPJ: 11.465.179/0001-79 ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 17.296 / Matrícula nº 27.388 – Livro 2 – Registro Geral – Folha 01 🔢 Processo: 0000159-03.2017.4.01.3000 🏛️ Juízo: 02ª Vara Federal – Rio Branco/AC 📋 Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Rio Branco/AC 🚗 Fácil acesso às principais vias logísticas e industriais da capital acreana 🏬 Região estratégica para instalação de empresas, depósitos e operações industriais 📈 Potencial de valorização impulsionado pelo crescimento industrial e urbano da região 📌 Área ideal para empreendimentos logísticos, comerciais e industriais de médio e grande porte O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.