R$ 19.645.999

LOTE 09: Imóvel Rural, situado no Bairro Vargem da Forquilha, município de Jacutinga/MG, com área de 2,4210 hectares (dois hectares, quarenta e dois ares e dez centiares), perímetro de 650,84 metros, devidamente georreferenciado ao Sistema Geodésico Brasileiro (SIRGAS2000), conforme Certificado de Georreferenciamento nº 581003CA-1FCB-463F-985E-E3E9F8B5A08A, confrontando-se com a faixa de domínio da Rodovia MG-290, com imóvel cadastrado no INCRA sob nº 442.216.005.134-1, denominado Primavera Palomo, e com imóvel cadastrado no INCRA sob nº 442.216.005.894-0, denominado Fazenda Tropical. CCRI: 951.080.766.208-3; MATRÍCULA: 17.915 do RGI de Jacutinga/MG. Conforme apurado: 🏭🚛 GALPÃO INDUSTRIAL COM 24.210M² DE TERRENO E 6.466,79M² DE ÁREA CONSTRUÍDA ÀS MARGENS DA MG-290 – JACUTINGA/MG 🏗️ Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma estrutura industrial pronta, com localização estratégica e fácil acesso logístico. ✅ Área total de 24.210m² (2,42 hectares) ✅ 6.466,79m² de área construída ✅ Frente para a Rodovia MG-290 ✅ Excelente visibilidade e logística para transporte de cargas ✅ Potencial para indústria, centro de distribuição, logística ou armazenagem ✅ Região em constante desenvolvimento econômico 📍 Localizado na Rodovia MG-290, Km 146 , Bairro Vargem da Forquilha , em Jacutinga/MG , importante polo industrial e comercial do Sul de Minas, próximo às divisas com o Estado de São Paulo. 🏭 A propriedade é composta por amplo galpão industrial , inserido em terreno com mais de 24 mil metros quadrados , oferecendo excelente infraestrutura para operações industriais, centros logísticos, armazenagem, distribuição de mercadorias e diversos segmentos empresariais. 🚚 Sua localização às margens da rodovia proporciona acesso facilitado às principais cidades da região, favorecendo o escoamento de produção e a movimentação de cargas. 📐 Área do terreno: 24.210m² 🏗️ Área construída: 6.466,79m² 📄 Matrícula nº 17.915 do Registro de Imóveis de Jacutinga/MG. 📍 Localização privilegiada! O imóvel fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Rodovia João Tavares Corea Barell Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada Rodovia MG-290, Km 146,, Vargem da Forquilha,, Jacutinga - MG. CEP 37590-000