R$ 1.400.000

Terreno no lugar Conceição, medindo 1.0ha, em Vitória de Santo Antão/PE. Limites: frente rua projetada, numa extensão de 100,00m, nos fundos com rua projetada numa extensão de 100,00m, do lado direito coma rua projetada numa extensão de 100,00m, do esquerdo com a firma Elisabeth Ferrer, numa extensão de 100,00m. SEGUNDO AVALIAÇÃO: Endereço – Rua Joaquim Rodrigues de Lira – Loteamento Conceição 1. BENFEITORIAS – Da construção original restou o muro que circunda toda a área construída, portão de acesso em ferro e obra em alvenaria iniciada recentemente. DA LOCALIZAÇÃO - O imóvel está localizado em área urbana próxima de imóveis comerciais, e possui infraestrutura completa - energia elétrica; Iluminação pública; redes de Telefone, abastecimento de água e esgoto; coleta de lixo; pavimentação asfáltica parcial e acessibilidade à principal via – Henrique de Holanda. SEGUNDO INFORMAÇÕES DE PROVA EMPRESTADA VINCULADA AO PROCESSO Nº 0008388 11.2018.8.17.3590: SEGUNDO AVALIAÇÃO JUDICIAL : Terreno no lugar denominado conceição ou Iraque, à Rua Joaquim Rodrigues de Lira, S/N, Km 47, medindo 1.0 hectare de terra, situado nas proximidades da antiga BR 232 e do shopping Center local em área urbana, todo murado, situado entre outras empresas, fácil acesso, composto de quatro (04) grandes galpões e suas subdivisões adiante especificados, com portão de entrada de ferro, acionado manualmente, garagem para 02 veículos de médio porte, caixa d'água, cisternas de água para cerca de 5 mil litros, casa de máquina/oficina, sala de diretoria, sala de recepção, sala de reunião, sala de supervisão, sala financeira com 01 WC, copa e 01 WC social, almoxarifado, sala de espera, refeitório para funcionários, em um dos galpões, com 02 WC (masculino e feminino), área para estoque e expedição de mercadoria, em outro galpão um espaço destinado como salas dos compressores, com portão para saída pelos fundos. DETALHES E CONSIDERAÇÕES: As páreas de recepção, sala de espera, sala de reunião, copa, refeitório de funcionários, sala da diretoria, sala de supervisão, são de piso de cerâmica e teto forrado em gesso, os demais galpões, tais como área de estoque e expedição, sala de compressores, garagem externa, almoxarifado, apresentam piso de cimento, forrado em telhas biodegradáveis e exaustores eólicos para ventilação, banheiros da diretoria, o social e o banheiro dos funcionários, todos são na cerâmica e com pia; 02 galpões situados no lado direito são de estrutura pré-moldada, com acesso a rua lateral. O telhado da fábrica é de telha Brasilit e alguns galpões apresentam um piso de cimento desgastado pelo tempo e por falta de manutenção. O terreno se encontra cercado por vegetação local e típica com espalho na frente para estacionamento de bicicleta, carros e motos. Um dos galpões, na parte dos fundos, se encontra locado a terceiro, onde funciona pequena fábrica de reciclagem. Na frente dessa reciclagem foi construído pelo executado visto que seria locado o espaço, contudo foi desfeita a negociação e a armação em ferro ali se encontra aguardando seja retirado. As dependências mostram falta de manutenção do prédio, com algumas rachaduras no teto, com energia elétrica, sem água encanada. OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO: Devido ao lapso temporal em relação a prova emprestada, pode ser que as condições apresentadas não seja mais a descrita. AVALIAÇÃO: R$ 1.400.000,00 (Um milhão e quatrocentos mil reais) SITUAÇÃO: Segundo oficiala de justiça: Desocupado MATRÍCULA: SERVENTIA REGISTRAL DE VITÓRIA DE SANTO ANTÃO, sob o nº 11381 R-5 - 11381 - "PENHORA" emitido pelo Juízo da 2ª Vara Cível da comarca de Vitória de Santo Antão - PE. Processo: 0008388-11.2018.8.17.3590, proposta pelo EXEQUENTE: ESTADO DE PERNAMBUCO R-6 - 11381 - "PENHORA" Processo nº 0000918-60.2017.8.17.3590 (Processo acima descrito);