R$ 1.869.202

LOTE13: Sala nº 2003 -Duplex, localizada na cobertura (duplex inferior) e no pavimento caixa d’água (duplex superior) do Edifício Barão Office. Na cobertura: sala (salão), 03 (três) sanitários, sendo 01 masculino, 01 feminino e 01 unissex, escada de acesso ao pavimento superior e varanda; no pavimento superior: varanda com sanitário unissex, escada de acesso ao pavimento inferior, churrasqueira e pergolado. Área real privativa: 158,645 m²; Área real privativa de garagem: 23,040 m²; Área real comum: 99,429 m²; Área real total: 281,114 m². Garagem: Direito ao uso de 02 (duas) vagas de garagem, localizadas em locais indeterminados do subsolo ao 4º pavimento. CONTRIBUINTE: 56.046.005.172. MATRÍCULA: 55.990 do 3º RGI de Santos/SP Conforme apurado: 🏢✨ SALA COMERCIAL DUPLEX DE COBERTURA COM 281,11M² E 02 VAGAS – EDIFÍCIO BARÃO OFFICE – SANTOS/SP 🌊 Excelente oportunidade para empresas, investidores e profissionais que buscam um espaço corporativo diferenciado em uma das regiões mais valorizadas de Santos. ✅ 281,114m² de área total ✅ 158,645m² de área privativa ✅ Cobertura duplex exclusiva ✅ Amplo salão corporativo ✅ 04 sanitários ✅ Varanda em ambos os pavimentos ✅ Churrasqueira e pergolado ✅ 02 vagas de garagem ✅ Localização estratégica em Santos/SP 📍 Situada no renomado Edifício Barão Office , empreendimento corporativo localizado em região consolidada de Santos, próximo a importantes centros empresariais, bancos, restaurantes, comércio e serviços. 🏢 A unidade está distribuída em dois pavimentos, proporcionando versatilidade para empresas, escritórios, clínicas, coworkings, consultórios ou espaços corporativos de alto padrão. 🔹 Pavimento inferior (cobertura): • Amplo salão corporativo • 03 sanitários (masculino, feminino e unissex) • Escada de acesso ao pavimento superior • Varanda 🔹 Pavimento superior: • Ampla varanda • Sanitário unissex • Churrasqueira • Pergolado • Espaço ideal para convivência corporativa, eventos e reuniões 🚗 O imóvel possui direito ao uso de 02 vagas de garagem , localizadas em áreas indeterminadas entre o subsolo e o 4º pavimento do edifício. 📐 Área privativa: 158,645m² 📐 Área privativa de garagem: 23,040m² 📐 Área comum: 99,429m² 📐 Área total: 281,114m² 🌴 Localizado em Santos, cidade referência em qualidade de vida, infraestrutura e desenvolvimento econômico, com fácil acesso às principais avenidas da Baixada Santista. 💰 Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel corporativo amplo, moderno e com características únicas de cobertura duplex. 📍 Localização privilegiada! O imóvel fica situado numa área contendo mercados, restaurantes, hospitais, academias, e, próximo dos principais pontos turísticos da cidade, além de ficar ao lado das principais vias que interligam cidade e região, tais como: Avenida Bernardino de Campos, Avenida Presidente Wilson, Avenida Ana Costa, Av. Conselheiro Nébias, Rod. Imigrantes, Rod. Anchieta Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada Rua Barão de Paranapiacaba 233, Encruzilhada, Santos - SP. CEP 11050-251