R$ 3.300.000

🌳 MANSÃO COM 668M² DE ÁREA CONSTRUÍDA EM TERRENO DE 1.072,50M² – JARDIM MARAJOARA – SÃO PAULO/SP 📍 Rua Marechal Renato Paquet – Jardim Marajoara – São Paulo/SP ✨ Um Refúgio Exclusivo Onde a Natureza Encontra a Sofisticação Em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, esta magnífica propriedade reúne conforto, privacidade e contato com a natureza em um terreno de 1.072,50m² , resultante da unificação de dois lotes, com 668m² de área construída . Com arquitetura funcional, amplos ambientes e exuberante área verde, o imóvel oferece uma experiência única para quem busca viver com exclusividade, sem abrir mão da praticidade da cidade. 🏡 Residência Principal ✔ 02 suítes ✔ Escritório ✔ Lavabo ✔ Cozinha funcional ✔ Living para dois ambientes ✔ Amplo terraço com vista privilegiada para o jardim ✔ Ambientes amplos, iluminados e integrados à natureza 🏠 Segunda Residência Independente ✔ 02 dormitórios ✔ Sala com varanda ✔ Banheiro ✔ Cozinha ✔ Entrada e utilização independentes 🌴 Área de Lazer ✔ Piscina ✔ Espaço gourmet com churrasqueira ✔ Amplo jardim arborizado ✔ Excelente área para convivência e lazer ✔ Contato permanente com a natureza 🎉 Estrutura para Eventos ✔ Salão de festas independente ✔ Cozinha de apoio ✔ Banheiros ✔ Quarto de serviço ✔ Espaço ideal para confraternizações e eventos familiares 🚗 Diferenciais ✔ Terreno com 1.072,50m² ✔ Área construída de 668m² ✔ Mais de 08 vagas de garagem ✔ Canil ✔ Excelente distribuição dos ambientes ✔ Elevado padrão construtivo ✔ Privacidade e exclusividade 📍 Localização ✔ Rua Marechal Renato Paquet ✔ Jardim Marajoara ✔ Zona Sul de São Paulo/SP ✔ Rua residencial tranquila e arborizada ✔ Fácil acesso às Avenidas Washington Luís, Interlagos e Rua Sócrates ✔ Próximo a escolas, supermercados, restaurantes, shoppings e ampla infraestrutura de serviços 💡 Ideal Para ✔ Moradia de alto padrão ✔ Famílias que valorizam espaço e conforto ✔ Receber familiares e hóspedes com total privacidade ✔ Quem busca viver cercado pela natureza dentro da cidade ✔ Investimento em imóvel de alto padrão 🌟 Destaques ✔ Terreno formado por dois lotes unificados ✔ Vista permanente para área verde ✔ Piscina ✔ Espaço gourmet ✔ Salão de festas independente ✔ Segunda residência completa ✔ Mais de 08 vagas de garagem ✔ Jardim exuberante ✔ Localização privilegiada em um dos bairros mais desejados da Zona Sul de São Paulo 📄 Informações ✔ Matrícula nº 200.677 do 11º CRI de São Paulo/SP – Lote 19 (565,00m²) ✔ Matrícula nº 200.678 do 11º CRI de São Paulo/SP – Lote 20 (507,50m²) ✔ Área total dos terrenos: 1.072,50m² ✔ Contribuinte nº 090.088.0035-7 (área maior) Rua Marechal Renato Paquet 176, Jardim Marajoara, São Paulo - SP. CEP 04663-140