R$ 90.500

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 10.148 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PIRAJUÍ/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 01.0047.0060.001. DESCRIÇÃO: Prédio residencial, tipo BU-2-40, com 40,41m² de área construída, contendo 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, com frente para a Rua 05 sob nº 34 – localizado no loteamento denominado Conjunto Habitacional Reginópolis III, com seu respectivo terreno sob nº 51 da quadra E – medindo 10,00m de frente; 20,00m do lado esquerdo da frente aos fundos, confrontando com o lote nº 50, perfazendo a área de 200,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Imóvel ocupado. 4) De acordo com Av.005, o terreno, lote 51 da quadra E, mede 10,00m na linha dos fundos, e confronta com o lote nº 58. 5) Certificou o oficial de justiça em 28/07/2025 (ID 8a4b2f3): “Benfeitorias: Conforme cadastro municipal casa com área de 110,80m²”. 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 77cce78), “A pesquisa de débitos fiscais (IPTU), já foi carreada junto com o mandado (…) Deverá a Central de Hastas fazer constar que o arrematante/adjudicante é isento dos mesmos, visto que sub-rogar-se- ão no valor obtido com a arrematação, após a quitação do crédito alimentar trabalhista”. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 181.000,00 (cento e oitenta e um mil reais). Local dos bens: Rua Virgílio Trizzi, nº 34, Cohab III, Issa Salmen, Reginópolis/SP. Total da avaliação: R$ 181.000,00 (cento e oitenta e um mil reais). Lance mínimo do leilão: 50% Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid Comissão do Leiloeiro: 5%.