R$ 650.000

🏢 Sobrado Residencial/Comercial – Centro – Mata Grande/AL 🛒 Excelente oportunidade de investimento em sobrado urbano localizado no município de Mata Grande/AL, com ampla estrutura construída, múltiplas portas comerciais e potencial para utilização residencial, comercial ou mista. 📍 Endereço Completo Rua D. Antonino Brandão, nº 21 (antiga Rua Araújo Jorge) Mata Grande/AL CEP: 57.540-000 📄 Características do Imóvel Descrição: Imóvel constituído por um prédio tipo sobrado, construído em tijolos e taipa, coberto por telhas, situado na Rua D. Antonino Brandão nº 21, antiga Rua Araújo Jorge, na cidade de Mata Grande/AL. O sobrado possui dez portas frontais, sendo cinco no pavimento térreo e cinco no pavimento superior, além de varandas em ferro e duas janelas laterais no oitão. O imóvel é murado e conta com benfeitorias internas, estando edificado em terreno pertencente ao Patrimônio de Nossa Senhora da Conceição. Confronta-se de um lado com imóvel pertencente a Manoel João da Silva e do outro com imóvel de Marita e Socorro Malta de Albuquerque. O imóvel apresenta potencial para exploração comercial, residencial ou utilização mista, especialmente pela quantidade de acessos independentes e localização urbana consolidada. 🔹 Imóvel 01 Sobrado urbano com utilização residencial/comercial. Confrontações: • De um lado com imóvel de Manoel João da Silva • Do outro lado com imóvel de Marita e Socorro Malta de Albuquerque Benfeitorias: • Sobrado em tijolos e taipa • Cobertura em telhas • Dez portas frontais • Cinco portas no pavimento térreo • Cinco portas no pavimento superior • Varandas em ferro • Duas janelas laterais • Imóvel murado • Benfeitorias internas no terreno 📐 Áreas Área total do terreno: Não informada Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Sobrado residencial/comercial 📑 Matrículas Matrícula nº: 3.511 🏛️ Cartório de Registro: Registro Civil e Notas da Comarca de Mata Grande/AL CNPJ: 02.365.122/0001-07 ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 3.511 🔢 Processo: 0000837-75.2011.8.02.0022 🏛️ Juízo: Vara Estadual – Mata Grande/AL 📋 Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Mata Grande/AL 🚗 Localização central com fácil acesso aos principais pontos da cidade 🏬 Região com comércio local consolidado e serviços essenciais próximos 📈 Potencial para exploração comercial e geração de renda locatícia 📌 Excelente oportunidade para investidores em imóveis urbanos multifuncionais O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte “DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.