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LAGES (SC): IMÓVEL 300,00 m² Matrícula 9.947 (ORI – Lages (SC)): Um terreno próprio para edificação, sem fechos e sem benfeitorias, com a área superficial de 300 m², correspondente ao primitivo lote nº 11, da quadra 03, do loteamento Santo Eugenio, situado nesta cidade, no bairro Tributo, com as seguintes confrontações: FRENTE (12 m) com a rua Irmã Joaquin; FUNDOS (12 m) com o lote nº 17, de Osmarine Cordova Ramos; LADO ESQUERDO (25 m) com o lote nº 13 de Ivo Garcia; LADO DIREITO (25m) com o lote nº 10, do Comprador. Dados Municipais: Cód.: 27638, Insc.: 9.930.101.0033.0036.001.1. Ônus em Matrícula Imobiliária: Av.1/9.947 em 28/06/2025: Conforme determinação do Juiz de Direito da Vara da Fazenda Pública, Exec, Fiscais, Acidentes do Trabalho e Reg. Públicos da Comarca de Lages (SC), oriundo do processo nº 0902072-76.2017.8.24.0039, em que figura como Exequente: Município de Lages (SC), e Executado: Inventário de Paulo Garcia e Altair Garcia, procede-se o presente para constar que o imóvel objeto da presente matrícula foi PENHORADO. Informações do Laudo de Avaliação e Penhora em 24/10/2025: “Um terreno urbano com área superficial de 300 m², onde encontram-se edificadas uma casa de alvenaria com área de 68,60 m² e uma edícula em alvenaria com área de 61,00 m², descrição está de acordo com a verificação in loco desta Oficial de Justiça, aliada à matrícula do imóvel e às informações constantes dos cadastros da Prefeitura deste município (informações cadastrais extraídas do site do Município de Lages, em anexo). O imóvel localiza-se em rua asfaltada, próximo de escola, supermercado, farmácia, passa linha de ônibus coletivo na rua.” Da Atualização da Avaliação do Bem: O cálculo fora efetivado no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSC em 08/06/2026 às 13h21min. Consulta Processual Originária: Autos: 0902072-76.2017.8.24.0039, Juízo da Vara da Fazenda Púb., Exec. Fiscais, Acidentes do Trab. e Reg. Públicos da Comarca de Lages (SC), Exequente: Município de Lages (SC), Executado(a): Altair Garcia, Executado(a): Inventário de Paulo Garcia (Espólio). Dos Lances Mínimos para Venda: • Em 100% da Avaliação às 15h00 = R$ 237.272,00 • Em *50% da Avaliação às 15h15 = R$ 118.636,00* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Formalize Parcelamento Processo Judicial Matrícula do Imóvel Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) O pagamento será sempre a modalidade à vista. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê parcelamento com garantia do próprio imóvel ou mediante caução idônea para móveis: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) pelo INPC/IBGE ao mês**, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial.