R$ 519.520

Desconto: aproximadamente 33% em relação ao 1º leilão Rua FV-30, S/N, Lote 05, Quadra 33, Residencial Forteville Extensão, Goiânia/GO – CEP 74370-816 Casa residencial de padrão construtivo normal, integrante do Residencial Forteville Extensão, Goiânia/GO. O imóvel corresponde ao Lote nº 05 da Quadra 33, com área total de 280,00 m², sendo 14,00 metros de frente para a Rua FV-30, 20,00 metros do lado direito com o lote 06, 20,00 metros do lado esquerdo com o lote 04 e 14,00 metros nos fundos com o lote 20. A construção possui área de 207,00 m² conforme laudo de avaliação, com acabamento padrão médio. Estado de conservação compatível com o padrão da região, conforme laudo Trinus de 09/02/2026. Área total do terreno: 280,00 m² Área construída: 207,00 m² (conforme laudo de avaliação) Lance mínimo (1º leilão): R$ 519.519,69 Lance mínimo (2º leilão): R$ 350.329,94 Valor por m²: aproximadamente R$ 1.692/m² O 2º leilão representa um desconto de 33% em relação ao 1º leilão, configurando excelente oportunidade de aquisição. O imóvel encontra-se ocupado. A desocupação é de responsabilidade do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97. Eventuais regularizações, averbações, pesquisas de débitos e demais providências junto aos órgãos competentes serão de responsabilidade do comprador. Imóvel localizado no Residencial Forteville Extensão, região noroeste de Goiânia, área em crescente expansão e valorização imobiliária. Nas proximidades encontram-se o Residencial Santa Fé, o Residencial Fidelis e o Setor Grajaú, com fácil acesso à Avenida Elias Alves Forte e demais vias de ligação ao centro da capital goiana. A região conta com supermercados, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais próximos. Excelente oportunidade para aquisição de casa com ampla área construída em região com forte potencial de valorização patrimonial. Condição de pagamento: conforme edital do leilão. Leia o Edital completo abaixo. Para mais oportunidades, acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart