R$ 200.000

UM TERRENO URBANO DE FORMA IRREGULAR, CONSTITUÍDO PELO LOTE DE TERRENO Nº 20 DA QUADRA “J” DO LOTEAMENTO “NOVA GENERAL” , à Rua Francisco Fantini, General Salgado/SP, sobre o qual consta a construção de CASA Áreas: Construída Aproximada de 100,00m², conforme Laudo de Avaliação, datado de 22/03/2026, não averbada na matrícula do imóvel; Total de Terreno de 269,99m². Medidas e confrontações do terreno : Tem início em um ponto comum de divisas, situado entre a Rua Francisco Fantini, o lote de nº 21 e área em descrição; daí segue em linha reta, na distância de 9,19m, daí deflete à direita e segue em curva com um desenvolvimento de 0,81m, proveniente da concordância de um raio igual a 9,00m, confrontando nestas duas últimas faces com a Rua Francisco Fantini; daí deflete à direita e segue em linha reta na distância de 26,96m, confrontando pela esquerda com o lote nº 19; daí deflete à direita e segue em linha reta, na distância de 10,00m, confrontando pela esquerda com o lote nº 16; daí deflete à direita e segue em linha reta, na distância de 27,00m, confrontando pela esquerda com o lote nº 21. Endereço: Rua Francisco Fantini, s/n, Lote nº 20, Quadra J, Jardim Nova General, General Salgado/SP, CEP: 15302-092. Matrícula Imobiliária nº 10.168 do Serviço de Registro de Imóveis de General Salgado/SP. Inscrição Municipal nº 6610200. IMÓVEL OCUPADO Lances Iniciais : 1º Leilão: R$ 200.000,00 2º Leilão: R$ 100.000,00 Valor para o Exercício da Preferência: R$ 45.982,73 Credoras Fiduciárias : STÉFANI NOGUEIRA ENGENHARIA LTDA. , CNPJ nº 03.088.641/0001-38 SAN MARINO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. , CNPJ nº 66.996.034/0001-96