R$ 553.166

BEM: PARTE DO LOTE DE TERRENO SON Nº 03 (TRÊS) DA QUADRA “E” , da planta do loteamento denominado “JARDIM DAS GAIVOTAS – GLEBA I”, situado no perímetro urbano desta cidade e comarca de Caraguatatuba, assim descrito e confrontado: mede 7,00m (sete metros) de frente para a Rua Dois (02); 35,00m (trinta e cinco metros) do lado esquerdo, de quem da rua olha para o terreno, confrontando com o lote nº 04; 35,00m (trinta e cinco metros) do lado direito, confrontando com parte remanescente do lote nº 03, e 7,00m (sete metros) nos fundos, confrontando com parte do lote nº 18, encerrando a área de 245,00m² (duzentos e quarenta e cinco metros quadrados). Matricula 40.788 do Cartório de Registro de Imóveis de Caraguatatuba . Cadastrado junta a Prefeitura Municipal sob Inscrição nº 05.092.032. Av.1 – Para constar que a Rua Dois passou a denominar-se Rua Uirapuru. Localização: Rua Uirapuru, nº 60 – Jardim Gaivotas – Caraguatatuba / SP – CEP: 11673-450. Termo de Penhora: Formalizado em 16/01/2025 às fls. 52. Fiel Depositário: Nomeado os executados José Sergio do Prado RG: 27.648.042. Avaliação (fls. 123/125) : R$ 530.000,00 em maio/2025. IPTU/2026 : R$ 3.141,85. Conforme Auto de Avaliação: O terreno possui benfeitorias, área construída de 276,49 m². ÔNUS : Nada consta na referida matrícula, a penhora determinada nos autos não foi averbada na presente matricula, valor desta ação R$ 6.000,00 fls. 192 . Consta junto a Prefeitura débitos tributários referente aos exercícios de 2008 à 2026, no valor de R$ 58.192,01 em maio/2026. Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus dos interessados verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.