R$ 212.289

Propriedade Agrícola com 2 hectares (0,8264 Alqueire Paulista), denominada “ ESTÂNCIA SÃO CAETANO ” – em Bilac/SP. O imóvel rural situa-se na Fazenda Baguassu , no Bairro Córrego da Colônia, e apresenta uma excelente topografia, estando atualmente toda formada em pasto cercado, ideal para atividades pecuárias, agrícolas ou para o desenvolvimento de uma chácara de lazer. Trata-se de uma Estância Rural , que no contexto rural brasileiro significa uma grande propriedade de terra destinada à criação de gado (pecuária). A Fazenda Baguassu é uma tradicional área rural localizada no bairro Córrego da Colônia , em Bilac/SP . A região é conhecida por sua excelente topografia e forte vocação para pecuária, agricultura (como o cultivo de café) e desenvolvimento de propriedades de lazer. Pelo histórico da região, algumas propriedades menores que compõem ou ficam no entorno da fazenda, como a "Estância Beija-Flor", possuem acesso pela Estrada Vicinal Bilac-Gabriel Monteiro . [ 1 ] Descrição Técnica: Uma propriedade agrícola, com a área de 2,00 hectares, ou seja, 0,8264 alqueire paulista de terras, toda em pasto cercado, denominada “ESTÂNCIA BEIJA-FLOR”, situada na Fazenda Baguassu, Bairro Córrego da Colônia, neste Município e Comarca de BILAC SP, dentro das seguintes divisas econfrontações: Inicia no marco 12B, no encontro de uma cerca com a Estrada Vicinal Bilac-Gabriel Monteiro; daí,segue com o AZ 334º59'50" e distância de 433,76 metros, confrontando à esquerda com propriedade de Durvalino Natal Trevizan, até encontrar o marco 12C; daí, deflete à esquerda e segue com o AZ 254º28'34" e distância de 101,76 metros, confrontando à esquerda com propriedade de Durvalino Natal Trevizan, até encontrar o marco 1C; daí deflete à direita e segue com o AZ 336º44'34" e distância de 29,42 metros, confrontando à esquerda com propriedade de Osvaldo Rosseto, até encontrar o marco 11, daí deflete à direita e segue com o AZ 74º28'34" e distância de 135,30 metros, confrontando à esquerda com propriedade de José Vitório Carrilho, até encontrar o marco 12, daí, deflete àdireita e segue com o AZ 154º15'16" e distância de 459,90 metros, confrontando à esquerda com propriedade de João Trevizan, até encontrar o marco 12A; daí, deflete à direita e segue com o AZ 248º12'01" e distância de 40,00metros, confrontando à esquerda com a Estrada Vicinal Bilac-Gabriel Monteiro, até encontrar o marco 12B, onde teve início a presente descrição. Imóvel objeto da matricula 6.552 do ORI de Bilac/SP e com Cadastro no Inscra sob o nº 950025.221767-9 e Cadastro na Secretaria da Receita Federal sob n° 0.751.623-0. A localização do mapa não reflete necessariamente a localização exata e sim uma localização aproximada do terreno, sendo de responsabilidade do interessado em arrematar confirmar sua exata localização. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em lei