R$ 186.004

Descrição do lote: imóvel de matrícula 24.555 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: o lote 22, quadra 59 do loteamento JARDIM ROBERTO SELMI DEI, nesta cidade, com a área de 250,00 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente para a Rua 38; igual medida na linha aos fundos, onde divide com o lote 39 por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindo de um lado com o lote 21 e do outro lado com o lote 23. Av.1 – Cadastrado na Prefeitura de Municipal sob nº 22.058.022. Av.5 – Construção do prédio 201 da Rua 38. Av.7 – a rua 38 denomina-se atualmente Avenida Julia Abrão Cury. Conforme Laudo de Perícia as fls. 84/111, o imóvel possui 116m² de área construída. A casa foi dividida ao meio, em duas casas geminadas, somente a casa da frente possui 1 vaga de estacionamento, de padrão popular. A idade aparente é de 44 anos e o estado de conservação das casas (1 e 2) é ruim, o imóvel ao tempo da vistoria estava vazio, com sinais de abandono e possivelmente a parte elétrica tenha sido furtada. O imóvel da frente possui: 01 sala, 01 dormitório, 01 banheiro, 01 área de serviço e 01 cozinha, já o imóvel dos fundos, possui: 01 sala ampla, 01 cozinha, 01 dormitório suíte, 01 banheiro, com pia externa. Nota 1: a cobertura dos fundos foi desconsiderada da área construída, devido estar edificada de forma precária sem condições de segurança, com deformações tipo arco de flecha. Ônus: na matrícula consta: AV.12 – Bloqueio – proc. 1000554-40.2019.8.26.0037 (requerida pela parte autora nestes autos); Av.13 – declarada nula a doação registrada sob o nº 11. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 06/07/2026, consta o valor total de R$ 2.033,14 de débitos de IPTU pendentes. Local Depositado: Avenida Julia Abrão Cury, 201 - Jd. Roberto Selmi Dei - Araraquara/SP