R$ 157.940

Descrição do lote: Imóvel de matrícula n. 27.780 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: O lote 24 da quadra 02 do Parque CECAP – Araraquara – B.1, com a área de 180,00 metros quadrados, que assim se descreve: Inicia À 72,02 metros do cruzamento dos alinhamentos da Rua “X” com a Rua “B”, desse ponto segue 8,00 metros em confronto com a Rua “B”, deflete à esquerda em ângulo de 90°, segue 22,50 metros em confronto com o lote nº 25, deflete à esquerda em ângulo de 90°, segue 8,00 metros em confronto com o lote nº 10, deflete à esquerda em ângulo de 90º, segue 22,50 metros em confronto com o lote nº 23, até atingir o ponto inicial da descrição. Cadastro Municipal nº 0925302400. Conforme averbação nº 3/5. no imóvel foi construído um prédio residencial que recebeu o número cadastral 196, e que a Rua “B”, passou a denominar-se Dr. Amaury Pinto de Castro Monteiro. De acordo com o Laudo de Avaliação de fls. 63/86, o imóvel está localizado na Rua Dr. Amauri Pinto de Castro Monteiro nº 196 – lote 24 da quadra 2 – Bairro Tancredo de Almeida Neves – Araraquara/SP. O imóvel principal é uma construção térrea composta por 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, sala de jantar e lavanderia. A edificação é em alvenaria de tijolos, com cobertura de telhas cerâmicas sobre estrutura de madeira. A área externa possui piso concretado, são rebocadas e apresentam pintura desgastada, manchas de umidade e rachaduras em alguns pontos. Todos os cômodos têm piso cerâmico, e a cozinha e os banheiros são revestidos com azulejos. A área construída é de 124,37m². Segundo a ficha do cadastro imobiliário, a edificação tem cerca de 47 anos de idade construtiva e apresenta necessidade de reparos simples e importantes. Ônus: Na matrícula nada consta. Em consulta no site da Prefeitura em 25.05.2026, consta em aberto débitos tributários no valor de R$ 1.772,74. Local Depositado: Rua Dr. Amauri Pinto de Castro Monteiro 196 – lote 24 - quadra 2 - Paruq Cecap - Araraquara/SP