R$ 438.642

DESCRIÇÃO COMPLETA: IMÓVEL: “Nua propriedade de Um lote de terreno sob nº01, da quadra nº27, situado na rua Guatemala, esquina da rua Milhen Abujamra, no loteamento denominado ‘Jardim Planalto’, nesta cidade, distrito, município e comarca de Araçatuba, medindo 12,50 metros de frente, igual medida nos fundos, por 20,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados; confrontando-se: pela frente com a citada via pública; por um lado fazendo esquina com a referida rua Milhem Abujamra; por outro lado com o lote nº02; e nos fundos com parte do lote nº03, ambos da mesma quadra.” ATUALIZAÇÕES POSTERIORES: Consta na Av.08 CONSTRUÇÃO: verifica-se a construção do prédio residencial, que recebeu o nº 1.050 da Rua Guatemala, com a área construída de 189,55m², conforme prova Habite-se nº 186/2006. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Guatemala, nº 1050, lote nº 1 da quadra nº 27, Jardim Planalto, Araçatuba/SP. DADOS DO IMÓVEL Matrícula nº 7.336 do CRI de Araçatuba/SP Contribuinte nº 4-12-00-12-0020-0245-01-00 VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 379.709,00 (trezentos e setenta e nove mil e setecentos e nove reais) para mar/2023 (conf. fls. 420-456). VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 438.641,69 (quatrocentos e trinta e oito mil, seiscentos e quarenta e um reais e sessenta e nove centavos) em jun/2026. ÔNUS: R.09 NUA PROPRIEDADE em favor de Nivaldo Dornellas Júnior e Fernanda Cristina Rodolpho; R.10 USUFRUTO em favor de Sônia Maria Cardoso; R.13 50% da nua propriedade foi adjudicada em favor de Hinaye Spadin da Silva; Av.15 PENHORA exequenda; Av.16 PENHORA expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Araçatuba-SP, proc. 1007914-17.2014.8.26.0032. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra; Vide condições de venda no EDITAL; Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital); Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado. A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Rua Guatemala 1050 lote n° 1 da quadra n° 27, Jardim América, Araçatuba - SP. CEP 16071045