R$ 479.079

DO BEM: DIREITOS HEREDITÁRIOS NÃO REGISTRADO QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE UMA CASA E SEU TERRENO, SITUADA À RUA MILTON DA LUZ MOTTA, 37, AMERICANÓPOLIS, SÃO PAULO , assim descrita em sua matrícula imobiliária: CASA situada à Rua Catanduva, nº 23, na Vila Império no 29º Subdistrito – Santo Amaro, e seu terreno distante 29m da Avenida dos Bandeirantes, medindo 9m de frente, 24m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, perfazendo a área total de 216 m², confinando em ambos os lados e fundos com Francisco Bruno e sua mulher. AV.7 – Averbada a área construída de 106,00 m². MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 36.562 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 120.238.0027-6 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: Nada consta na matrícula. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 477.122,93, atualizada até junho/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 470.000,00, em abril/2026. DÉBITOS DE IPTU: R$ 1.578,83, para o exercício de 2026 e R$ 25.881,25, inscrito em Dívida Ativa, atualizado até junho/2026. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 77.212,77, atualizado até junho/2022, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado.