R$ 279.000

Alfenas-MG. Bairro Residencial São Lucas. Av. Manoel Alves Taveira, 1.669 - Lt. 09 da Qd. "F" do loteamento Residencial São Lucas. RESIDENCIAL/COMERCIAL Áreas totais: terr. 301,67m² e constr. 445,00m² (sendo 306,00m² comercial e 139,00m² residencial). Matr. 36.542 do RI Local. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (ii) O Vendedor teve o conhecimento da existência da Ação Anulatória de Leilão Extrajudicial C/C Manutenção de Posse e Pedido de Tutela de Urgência em trâmite perante ao Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Alfenas/MG, processo nº 1001628-14.2026.8.13.0016, informando ainda que não foi citado, bem como Consta Ação Anulatória de Leilão Extrajudicial C/C Manutenção de Posse em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Alfenas/MG, processo nº 5008265-8.2024.8.13.0016. o Vendedor responde pelos resultados das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos no edital; (iii) Débitos de IPTU de aprox. R$ 65.000,00, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iv) Ocupado (AF).