R$ 799.928

DO BEM: APARTAMENTO Nº 178 – TIPO “A”, localizado no 17º andar do Bloco “B” do CONDOMÍNIO PRIVÉ CIDADE JARDIM, sito à Rua Ponta Delgada, nº 76, no 28º Subdistrito – Jardim Paulista , contendo a área exclusiva de 69,38m², a área comum de 49,38m², a área de garagem de 26.68m², perfazendo, portanto, uma área total construída de 145,44m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,00362 e igual coeficiente de participação nas despesas de condomínio. Descrição: Conforme o LAUDO DE AVALIAÇÃO o imóvel é composto de sala para dois ambientes com varanda, 02 (dois) dormitórios, banheiro social, lavabo, cozinha, área de serviço e 01 (uma) vaga de garagem. MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 83.276 do 4º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 299.098.0288-9 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.12 – Averbada a PENHORA do imóvel nos autos do processo nº 1067407-65.2021.8.26.0100, que tramita perante a 28ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerida pelo Condomínio exequente e que se encontra extinta e arquivada; AV. 13 – Averbada a PENHORA EXEQUENDA. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO : R$ 799.733,36 atualizada até junho/2026 , que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 700.300,00, em setembro/2023. DÉBITOS DE IPTU: R$ 3.934,24 em 2026 e R$ 26.849,76 inscritos em Dívida Ativa, atualizado até junho/2026. DÉBITO DA AÇÃO/CONDOMINIAL: R$ 39.381,48, atualizada até fevereiro/2026, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado.