R$ 62.500

METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 124.666, do Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP, de propriedade de EDSON EDUARDO DA SILVA. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 23463.63.93.0472.01.014 (AV.04). DESCRIÇÃO : UNIDADE n°.43, do BLOCO n°.01, localizada no 3º andar ou 4º pavimento, integrante do empreendimento denominado "CONJUNTO HABITACIONAL M'BOI MIRIM LOTE 04", situado na Rua 03, n°.200 e Rua 04, no Bairro Horizonte Azul, em zona urbana do distrito, munícipio e Comarca de Itapecerica da Serra, constituída de sala, varanda, cozinha, banheiro, três dormitórios, circulação e área de serviço com tanque, com área útil de 65,49ms.2., área comum de construção de 20,5923828ms.2. e área total de construção de 86,0823828ms.2., correspondendo no terreno e nas coisas comuns à fracão ideal de 1,66667%. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 41e3904): “Descrição básica: Imóvel residencial situado no endereço da Rua Maçaranduba, 200, Itapecerica da Serra. Benfeitorias: cuida-se do apartamento 43 – Bloco 1 – (terceiro pavimento), constante do conjunto habitacional localizado no supracitado endereço. O apartamento está em bom estado de conservação. Parece ter havido ali uma reforma há não muito tempo. Área do Imóvel penhorado: 65,49 metros quadrados. Ademais, cumpre esclarecer que, em que pese o bom estado de conservação do Imóvel objeto do presente Mandado, o conjunto habitacional onde este bem está inserido encontra-se mal conservado, necessitando, inclusive, de algumas benfeitorias necessárias (...)”. OBSERVAÇÕES : 1) IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ INDISPONIBILIDADE. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 28ffef9): “Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos de natureza não tributária a partir da data da arrematação”. AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL DO IMÓVEL: R$ 125.000,00 (cento e vinte e cinco mil reais). Local dos bens: Rua Maçaranduba, 200, Itapecerica da Serra/SP Total da avaliação: R$ 125.000,00 (cento e vinte e cinco mil reais) Lance mínimo do leilão: 50% Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid Comissão do Leiloeiro: 5%.