R$ 369.000

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 117.027 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 029.033.0159-1 (Av.02). DESCRIÇÃO : APARTAMENTO nº 54, localizado no 5º andar da TORRE “A” do “CONDOMÍNIO VIVENDA DOS SONHOS”, situado na Avenida Álvaro Ramos nº 375, no 10º SUBDISTRITO-BELENZINHO, com a área útil de 49,080m², área comum de 44,801m², área total de 93,881m² e fração ideal de terreno de 0,5640%. Na área comum deste apartamento acha-se incluída 01 vaga de garagem indeterminada localizada no subsolo do condomínio. OBSERVAÇÕES : 1) Certificou o Oficial de Justiça (Id. ad9af77): “Benfeitorias não constantes na matrícula: Apartamento de dois dormitórios. Ocupação atual: O filho do executado é visto esporadicamente no imóvel”; 2) Há indisponibilidade; 3) Há outra penhora; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (Id. 998b6e3): "(...)Nos termos dos §§ 7º e 8º do Provimento GP/CR 03/2020 faça constar do édito i) a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade e ii) que ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital. Fixo como lance mínimo, a fim de se resguardar o direito dos coproprietários, o percentual de 82% sobre o valor da avaliação.". Valor Total da Avaliação: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Local dos bens: Rua Álvaro Ramos, 375, Apto. 54A, Belenzinho, São Paulo/SP. Total da avaliação: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). Lance mínimo do leilão: 82%. Leiloeiro Oficial: Marcelo Fuad Cavalli Yarid. Comissão do Leiloeiro: 5%.