R$ 855.466

Conforme Laudo de Avaliação às Fls. 1227, o perito avaliou o imóvel em dezembro de 2019. Descrição do Laudo: Apartamento 101, situado na Rua Souza Franco, número 491, Vila Isabel, Rio de Janeiro. Devidamente dimensionado e caracterizado no 10º Ofício de Registro de Imóveis, na matrícula nº 48.907 e inscrição municipal nº 19645209. O apartamento possui 110 m², uma vaga de garagem, é de frente e possui varanda. Metodologia Avaliatória: foram utilizados os sítios imobiliários de compra e venda. Avaliação original (dezembro/2019): R$ 590.000,00 (quinhentos e noventa mil reais). Avaliação atualizada pela UFIR/RJ 2026 (fator 1,449943, conforme Resolução SEFAZ nº 849/2025): R$ 855.466,37 (oitocentos e cinquenta e cinco mil, quatrocentos e sessenta e seis reais e trinta e sete centavos). 50% da avaliação atualizada: R$ 427.733,19 (quatrocentos e vinte e sete mil, setecentos e trinta e três reais e dezenove centavos). Rua Sousa Franco 491 Ap 101, Vila Isabel, Rio de Janeiro - RJ. CEP 20551-125